プラウド鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 402 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 404 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 405 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 406 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 407 | 6,976万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 408 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 409 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 410 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 411 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 412 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 413 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 414 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 415 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 416 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 417 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 418 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,729万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺宮マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4立地が良く、便利な場所にあると感じた
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
交通の利便性
鷺ノ宮
4新宿まで一本で行ける沿線の中では家賃も安く、急行も止まるので一人暮らしや新婚のころ住んでいました。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド鷺宮マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩4分の距離にあるプラウド鷺宮、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮（プラウドさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 5,503万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 6,498万円 | 5,699万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円279〜308万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築10年
ルーブル都立家政伍番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円247〜291万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ中野鷺宮現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円292〜348万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
ルーブル都立家政参番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.31m²
- 2階/4階建
プラウド鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：