ルソール初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルソール初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 104 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
| 201 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 202 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 203 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 204 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
| 301 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 北東 |
| 302 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 東 |
| 303 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 東 |
| 304 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,210万円
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- 3,313万円
- 新築時価格
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- 26.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
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- 3,292万円
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- 1K
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- 新築時価格
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- 23.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/04
- オススメルソール初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| オススメ | ルソール初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億3,990万円 | 225万円/m² | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m² | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 44.92m² | 1LDK | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約1億2,000万円 | 180万円/m² | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,920万円 | 91万円/m² | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約8,290万円 | 152万円/m² | 2階 | 54.21m² | 2LDK | ピアース初台 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 14階 | 73.10m² | 3LDK | パークタワー渋谷本町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルソール初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルソール初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円99万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 172.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルソール初台マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
治安
5西新宿五丁目
夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと感じています。近くに交番もあるので安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルソール初台マンション概要
ルソール初台は京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ルソール初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルソール初台（ルソールはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルソール初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.05m² | 3,210万円 | 2,816万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.31m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。