2,206万円〜2,564万円
坪単価302万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月17日
ルソール初台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 104 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
| 201 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 202 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 203 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 北東 |
| 204 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
| 301 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 北東 |
| 302 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 東 |
| 303 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 東 |
| 304 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.86m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 北東
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104
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
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- 26.05m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,528万円
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- 2,491万円
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- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
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- 北西
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- 2,564万円
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- 2,542万円
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- 2,542万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルソール初台販売中・賃貸の物件（0件）
ルソール初台資産性スコア
4.41上位5%
ルソール初台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルソール初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルソール初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.5万円/m2
ルソール初台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルソール初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ルソール初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルソール初台（ルソールはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルソール初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.05m² | 2,491万円 | 2,290万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円305〜363万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,420万円〜1億4,420万円716〜769万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円287〜327万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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