プレール・ドゥーク南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 304 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 305 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 306 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 307 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 308 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 309 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 21.02m² - |
| 310 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 5.1% | 1K | 20.99m² - |
| 311 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 20.99m² - |
| 312 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 20.99m² - |
| 313 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 20.99m² - |
| 314 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 5.1% | 1K | 20.99m² - |
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 2,479万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1K
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- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク南品川売買履歴
- 2023/11
- 2022/05
- 2016/04
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,540万円 | 84万円/m² | 6階 | 42.05m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 新築3,600万円 | 85万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,400万円 | 80万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,390万円 | 113万円/m² | 7階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築3,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプレール・ドゥーク南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,100万円 | 234万円/m² | 8階 | 81.45m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,470万円 | 191万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億1,480万円 | 143万円/m² | 9階 | 80.16m² | 4LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,180万円 | 204万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | Brillia大井仙台坂 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,160万円 | 158万円/m² | 7階 | 57.70m² | 2LDK | ルフォン南品川 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億100万円 | 173万円/m² | 4階 | 58.17m² | 2LDK | シティハウス南品川 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億8,990万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク南品川販売履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 5,680万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,280万円 | 125万円/m² | 6階 | 42.05m² | 1LDK | 12年 | 南 |
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| 2023/10 | 販売 2,490万円 | 118万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク南品川賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2026/01
- 11万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2026/01
- 16.4万円/月
- 42.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/12
- 8.9万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 20.99m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/09
- 10.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/08
- 9.4万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 3階 | 21.02m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 16.4万円/月 | 7階 | 42.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 8.9万円/月 | 7階 | 21.02m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 1階 | 20.99m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 10.9万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 9.4万円/月 | 3階 | 21.02m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク南品川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
防災・安全性
5青物横丁
青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
プレール・ドゥーク南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク南品川（プレール・ドゥークみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,479万円 | 2,668万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 5,527万円 | 8,179万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.91m²
- 4階/5階建
プレール・ドゥーク南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。