パークホームズ西荻窪グランビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ西荻窪グランビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.14m² | - |
| 102 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 202 | 4,639万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 203 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 204 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 205 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 303 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 402 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 403 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 404 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 405 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 504 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 505 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 602 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 603 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 604 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 605 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 702 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 703 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 704 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 705 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 802 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 803 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 805 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 902 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 903 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 905 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 1001 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.96m² | - |
| 1002 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 50.15m² | - |
| 1003 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 1004 | 7,142万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 1005 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 61.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 50.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 60.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 69.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
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- 68.46m²
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- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 50.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 60.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 50.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 60.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ西荻窪グランビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ西荻窪グランビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西荻窪グランビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,571万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西荻窪グランビューマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線各駅停車に乗れば混雑を回避でき、都心部まで20分程でアクセスできるため便利です。
周辺環境
4西荻窪駅周辺には24時間営業の西友やドラッグストアがあり買い物に困りません。駅前には飲食店も多く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西荻窪
小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
交通の利便性
4上井草
高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西荻窪グランビューマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ西荻窪グランビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西荻窪グランビュー（パークホームズにしおぎくぼグランビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜69.43㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西荻窪グランビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.96m² | 3,659万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 5,104万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 6,783万円 | 7,595万円 |
パークホームズ西荻窪グランビュー売買履歴
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/09
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約7,290万円 | 104万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2022/06 | 成約7,250万円 | 105万円/m2 | 8階 | 68.46m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/07 | 成約3,720万円 | 103万円/m2 | 9階 | 35.96m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2021/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2020/09 | 成約6,780万円 | 97万円/m2 | 10階 | 69.43m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約4,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約5,290万円 | 87万円/m2 | 9階 | 60.16m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約5,780万円 | 83万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
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- 2024/10
- 2024/06
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 109万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ西荻窪グランビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,330万円 | 128万円/m2 | 4階 | 18.14m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,830万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 2LDK | D’クラディア荻窪 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 101万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2K | ルーブル荻窪伍番館 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約4,760万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.38m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約8,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 89.37m² | 2LDK | ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約6,170万円 | 88万円/m2 | 1階 | 69.36m² | 3LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。