ライオンズマンション鶯谷第3 外観

ライオンズマンション鶯谷第3

台東区・鶯谷駅 徒歩3分・築40年

3.94
液状化注意
1,449万円〜1,507万円
坪単価244万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション鶯谷第3 外観

ライオンズマンション鶯谷第3

台東区・鶯谷駅 徒歩3分・築40年

1,449万円〜1,507万円
244万円/坪〜254万円/坪
3.94
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション鶯谷第3部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011,449万円価格を確認する-1K19.62北西
10011,507万円価格を確認する-1K19.62北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション鶯谷第3販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズマンション鶯谷第3資産性スコア

3.94
ライオンズマンション鶯谷第3の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶯谷第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶯谷第3居住エリアの評価

ライオンズマンション鶯谷第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶯谷第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,449万円1万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶯谷第3601の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶯谷第3口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    鶯谷駅から近いこともあって、美味しい飲食店が想像以上にあります。

  • 住民の雰囲気
    2

    外国人が多く住んでいる印象があります。

  • 周辺環境
    4

    スーパーマーケットや商店が歩いて行ける範囲にあり利便性はいいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鶯谷第3マンション概要

このマンションはJR山手線鶯谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション鶯谷第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶯谷第3(ライオンズマンションうぐいすだにだいさん)
住所東京都台東区根岸1丁目5-16
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.62㎡〜19.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1449万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリッシュ上野の森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根岸小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶯谷第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶯谷駅
平均
1K19.62m²1,478万円2,158万円

ライオンズマンション鶯谷第3売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    839万円〜919万円165〜181万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 7階
    • 当時築34
  • 2020/12
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円233〜272万円/坪
    • 27〜33
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36
  • 2020/12
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円225〜261万円/坪
    • 29〜35
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円231〜261万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築42
    ジャルダン根岸現在築42
  • 2025/05
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円182〜202万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築45
    ユテライズ根岸現在築45
  • 2025/04
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円234〜252万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築44
    ユテライズ根岸現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,480万
  • 1K
  • 19.84
  • 5階/10階建

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

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