ユテライズ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ユテライズ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 61.56m² - |
| 5階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 2SLDK | 59.40m² 南西 |
| 6階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 9階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 61.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ユテライズ根岸売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2016/01
- 2013/08
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/01
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,230万円 | 46万円/m² | 10階 | 70.20m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 7階 | 61.80m² | 2LDK | 築33年 |
| 2010/03 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 9階 | 61.80m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/03 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 4階 | 59.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約2,090万円 | 35万円/m² | 4階 | 59.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.80m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメユテライズ根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,130万円 | 68万円/m² | 9階 | 45.72m² | 1LDK | モナークマンション根岸 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,720万円 | 102万円/m² | 8階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 66万円/m² | 5階 | 22.26m² | 1R | 平野ビル | 築47年 |
| オススメ | ユテライズ根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,075万円 | 88万円/m² | 9階 | 23.32m² | 1K | ジャルダン根岸 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約4,312万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.20m² | 3DK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,260万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユテライズ根岸販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,000万円 | 81万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,000万円 | 81万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユテライズ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユテライズ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,112万円88万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユテライズ根岸マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
子育て環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には住みやすいと感じます。ただし、最新の大型商業施設が少ないのは少し残念です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ユテライズ根岸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
ユテライズ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユテライズ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユテライズ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 3,989万円 | 6,741万円 |
| 2SLDK | 59.4m² | 4,064万円 | 5,671万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 4,442万円 | 8,382万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/9階建
ユテライズ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。