グリーンハイツ根岸
台東区・三ノ輪駅 徒歩6分・築40年
2026年04月20日
グリーンハイツ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 44.58m² 南西 |
| 801 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 41.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 44.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 41.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンハイツ根岸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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グリーンハイツ根岸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2016/04
- 2013/11
- 2012/11
- 2010/08
- 2008/06
- 2007/03
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 9階 | 63.36m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/11 | 成約1,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 43.20m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/08 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 5階 | 51.64m² | 3DK | 築24年 |
| 2008/06 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.75m² | 3LDK | 築22年 |
| 2007/03 | 成約1,430万円 | 33万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築21年 |
| 2002/12 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 2階 | 58.75m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約1,880万円 | 89万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 96万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 74万円/m² | 8階 | 40.21m² | 1LDK | ジャルダン根岸 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,488万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイツ根岸賃貸履歴
- 2013/07
- 9.4万円/月
- 44.88m²
- 2DK
- 6階
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- 2012/09
- 8.3万円/月
- 41.05m²
- 2DK
- 7階
- 当時築26年
- 2010/04
- 10万円/月
- 41.05m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2010/02
- 10.5万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/11
- 11万円/月
- 44.88m²
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- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 9.4万円/月 | 6階 | 44.88m² | 2DK | 築27年 |
| 2012/09 | 8.3万円/月 | 7階 | 41.05m² | 2DK | 築26年 |
| 2010/04 | 10万円/月 | 7階 | 41.05m² | 2DK | 築24年 |
| 2010/02 | 10.5万円/月 | 2階 | 43.2m² | 2DK | 築24年 |
| 2009/11 | 11万円/月 | 6階 | 44.88m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイツ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円151万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ根岸マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4三ノ輪橋
災害時には高齢者や障がい者の避難支援も地域で行われており、防災訓練も積極的に実施されています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グリーンハイツ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ根岸（グリーンハイツねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜44.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.05m² | 1,813万円 | 3,062万円 |
| 2LDK | 44.58m² | 2,058万円 | 5,656万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
グリーンハイツ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。