2,068万円〜5,870万円
坪単価 225万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 9.7万円〜22.3万円/月
4.3%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
プリムローズ根岸ビーフォート
台東区・入谷駅 徒歩8分・築22年
2,068万円〜5,870万円
坪単価 225万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 9.7万円〜22.3万円/月
4.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プリムローズ根岸ビーフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリムローズ根岸ビーフォート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,087万円 | 価格を確認する | 1,420万円 | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 30.31m² - |
| 102 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 30.31m² - |
| 103 | 2,068万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 30.31m² - |
| 104 | 2,068万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 30.31m² - |
| 201 | 2,171万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 10.4万円/月 5.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 202 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 10.4万円/月 5.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 203 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 10.4万円/月 5.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 204 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 10.4万円/月 5.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 205 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 22.1万円/月 5.3% | 3LDK | 67.44m² - |
| 206 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.7万円/月 5.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 207 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.7万円/月 5.5% | 2LDK | 55.43m² - |
| 301 | 2,267万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 9.7万円/月 5.2% | 1K | 30.91m² - |
| 302 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 22.1万円/月 5.2% | 3LDK | 67.44m² - |
| 303 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 18.7万円/月 5.4% | 2LDK | 55.42m² - |
| 304 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 18.7万円/月 5.4% | 2LDK | 55.43m² - |
| 401 | 5,067万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 61.74m² - |
| 402 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.27m² - |
| 403 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.43m² - |
| 501 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 61.74m² - |
| 502 | 4,740万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 19万円/月 4.8% | 2LDK | 55.27m² - |
| 503 | 4,790万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 19.1万円/月 4.8% | 2LDK | 55.43m² - |
| 601 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 61.74m² - |
| 602 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 19万円/月 4.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 603 | 4,898万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.1万円/月 4.7% | 2LDK | 55.43m² - |
| 701 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 61.74m² - |
| 702 | 4,904万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 19.2万円/月 4.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 703 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.2万円/月 4.6% | 2LDK | 55.43m² - |
| 801 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 61.74m² - |
| 802 | 4,922万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19.2万円/月 4.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 803 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 19.2万円/月 4.6% | 2LDK | 55.43m² - |
| 901 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 61.74m² - |
| 902 | 4,913万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 903 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.5万円/月 4.7% | 2LDK | 55.43m² - |
| 1001 | 4,679万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 51.42m² - |
| 1002 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2DK | 47.53m² - |
| 1003 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.8万円/月 4.6% | 1LDK | 45.58m² - |
| 1101 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.5万円/月 4.6% | 2LDK | 59.49m² - |
| 1102 | 4,955万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 4.7% | 2LDK | 54.41m² - |
| 1201 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.93m² - |
| 1202 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.1万円/月 4.3% | 1LDK | 61.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- 1,420万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 1,400万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 1,380万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 1,380万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
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203
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 5.8%
- 1DK
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204
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 30.31m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プリムローズ根岸ビーフォート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プリムローズ根岸ビーフォート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/03
- 2018/12
- 2018/11
- 2012/06
- 2012/02
- 2011/11
- 2010/06
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,520万円 | 63万円/m² | 8階 | 55.43m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,430万円 | 47万円/m² | 2階 | 30.31m² | 1R | 築8年 |
| 2012/02 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 9階 | 55.27m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 6階 | 55.43m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約3,350万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプリムローズ根岸ビーフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,780万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| オススメ | プリムローズ根岸ビーフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,011万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 83万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,150万円 | 96万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリムローズ根岸ビーフォート販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,500万円 | 133万円/m² | 11階 | 56.29m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,880万円 | 111万円/m² | 12階 | 61.72m² | 1SLDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,800万円 | 122万円/m² | 7階 | 55.43m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,180万円 | 129万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,780万円 | 104万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリムローズ根岸ビーフォート資産性スコア
3.99
プリムローズ根岸ビーフォートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリムローズ根岸ビーフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ根岸ビーフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
プリムローズ根岸ビーフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ根岸ビーフォートマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2三ノ輪
三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムローズ根岸ビーフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
プリムローズ根岸ビーフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ根岸ビーフォート（プリムローズねぎしビーフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.31㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 1380万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリムローズ根岸ビーフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.91m² | 2,267万円 | 2,536万円 |
| 1DK | 30.31m² | 2,118万円 | 2,933万円 |
| 1LDK | 53.65m² | 4,847万円 | 4,707万円 |
| 2DK | 47.53m² | 4,138万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 55.43m² | 4,872万円 | 6,715万円 |
| 3LDK | 61.74m² | 5,321万円 | 8,361万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プリムローズ根岸ビーフォートの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。