パークホームズ蘆花公園エアリーコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築15年

4.41上位5%
5,965万円〜1億13万円
坪単価 340万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ蘆花公園エアリーコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築15年

5,965万円〜1億13万円
坪単価 340万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.5万円/月
上位5%
4.41
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ蘆花公園エアリーコート部屋別の参考相場価格

16部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3018,675万円価格を確認する6,690万円25.3万円/月3LDK83.47
-
3027,617万円価格を確認する5,750万円23.9万円/月3LDK73.32
-
3037,354万円価格を確認する5,550万円23.4万円/月3LDK70.78
-
3047,322万円価格を確認する5,190万円23.4万円/月3LDK71.19
-
3057,322万円価格を確認する5,190万円23.4万円/月3LDK71.19
-
3067,322万円価格を確認する5,190万円23.4万円/月3LDK71.19
-
3077,441万円価格を確認する5,760万円23.3万円/月3LDK71.02
-
3086,559万円価格を確認する4,680万円20.5万円/月2LDK63.63
-
3096,952万円価格を確認する4,990万円22.2万円/月3LDK67.47
-
3107,266万円価格を確認する5,240万円23.2万円/月3LDK70.33
-
3117,955万円価格を確認する6,460万円24.3万円/月3LDK75.60
-
3127,366万円価格を確認する5,950万円23.1万円/月3LDK70.01
-
3137,578万円価格を確認する6,350万円23.5万円/月3LDK71.68
-
3147,578万円価格を確認する6,350万円23.5万円/月3LDK71.68
-
3157,578万円価格を確認する6,350万円22.2万円/月2LDK71.68
-
3167,691万円価格を確認する6,480万円23.7万円/月3LDK72.60
-
301
参考相場価格
8,675万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 83.47
  • -
302
参考相場価格
7,617万円
新築時価格
5,750万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
303
参考相場価格
7,354万円
新築時価格
5,550万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
304
参考相場価格
7,322万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
7,322万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
306
参考相場価格
7,322万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
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  • 無料
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307
参考相場価格
7,441万円
新築時価格
5,760万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
308
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 2LDK
  • 63.63
  • -
309
参考相場価格
6,952万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.47
  • -
310
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
5,240万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ蘆花公園エアリーコート売買履歴

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パークホームズ蘆花公園エアリーコート
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データ収集のお願い

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ蘆花公園エアリーコート賃貸履歴

  • 2023/02
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2022/04
    19.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2019/10
    20万円/月
    • 70.33m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2019/08
    19.8万円/月
    • 66.69m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2019/01
    18.8万円/月
    • 67.47m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2018/07
    11.8万円/月
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7年
  • 2018/04
    13.8万円/月
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7年
  • 2017/01
    19万円/月
    • 75.6m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6年
  • 2015/09
    17万円/月
    • 69.95m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5年
  • 2014/04
    16.4万円/月
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3年
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パークホームズ蘆花公園エアリーコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ蘆花公園エアリーコート資産性スコア

4.41
上位5%
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ蘆花公園エアリーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ蘆花公園エアリーコート居住エリアの評価

パークホームズ蘆花公園エアリーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ蘆花公園エアリーコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築15年

新築時価格

6,690万円+1,985万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ蘆花公園エアリーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,675万円308万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ蘆花公園エアリーコート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ蘆花公園エアリーコートマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。

パークホームズ蘆花公園エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ蘆花公園エアリーコート(パークホームズろかこうえんエアリーコート)
住所東京都世田谷区粕谷1丁目16-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積56.02㎡〜91.87㎡
新築時価格4600万円〜7930万円
参考相場価格
  • 1LDK:5965万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:6411万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6941万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:10013万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜360万円/坪
想定賃料16.5万円〜28.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園芦花ゆりかご (認可)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ蘆花公園エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1LDK56.02m²5,965万円3,928万円
2LDK63.63m²6,764万円5,932万円
3LDK71.19m²7,428万円7,415万円
4LDK91.87m²1億13万円8,869万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ蘆花公園エアリーコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ蘆花公園エアリーコート利回り・空室率を診断します。
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。