5,300万円〜7,870万円
坪単価297万円/坪〜303万円/坪
最終更新2024年12月03日
ザ・ライオンズ蘆花公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 58.42m² | - |
| 302 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 304 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 305 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 66.56m² | - |
| 306 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 307 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 308 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 309 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
| 310 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 311 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 58.42m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.07m²
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303
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.01m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,150万円
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- 70.18m²
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305
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 66.56m²
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306
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 77.47m²
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307
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 68.71m²
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309
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 67.26m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ蘆花公園資産性スコア
4.53上位3%
ザ・ライオンズ蘆花公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ蘆花公園の
ザ・ライオンズ蘆花公園居住エリアの評価
ザ・ライオンズ蘆花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築13年新築時価格
5,000万円+300万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ライオンズ蘆花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,300万円163万円12ヶ月前
新築時価格5,000万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ライオンズ蘆花公園マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ザ・ライオンズ蘆花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ蘆花公園（ザ・ライオンズろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ蘆花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 6,012万円 | 5,108万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 6,379万円 | 6,417万円 |
ザ・ライオンズ蘆花公園売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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