プラウド千歳烏山 外観
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プラウド千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築15年

5,554万円〜1億1,656万円
坪単価276万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド千歳烏山 外観
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プラウド千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築15年

5,554万円〜1億1,656万円
276万円/坪〜380万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド千歳烏山部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,415万円価格を調べる6,860万円3LDK73.89-
1026,390万円価格を調べる6,790万円3LDK75.15-
1036,390万円価格を調べる6,790万円3LDK75.15-
1046,402万円価格を調べる6,890万円3LDK76.64-
2017,459万円価格を調べる7,880万円3LDK76.25-
2027,536万円価格を調べる7,380万円3LDK73.03-
2037,536万円価格を調べる7,380万円3LDK73.03-
2047,470万円価格を調べる7,580万円3LDK74.36-
2055,554万円価格を調べる5,490万円2LDK55.38-
3016,661万円価格を調べる6,460万円2LDK60.14-
3027,655万円価格を調べる8,260万円3LDK75.00-
3037,604万円価格を調べる8,290万円3LDK76.25-
3047,768万円価格を調べる7,980万円3LDK73.03-
3057,768万円価格を調べる7,980万円3LDK73.03-
3067,706万円価格を調べる8,080万円3LDK74.36-
3075,874万円価格を調べる5,980万円2LDK55.38-
4018,329万円価格を調べる9,970万円3LDK82.85-
4028,451万円価格を調べる9,980万円3LDK82.52-
4039,397万円価格を調べる1億590万円4LDK84.07-
4041億1,656万円価格を調べる1億2,970万円3LDK101.35-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,415万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
102
参考相場価格
6,390万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
103
参考相場価格
6,390万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
104
参考相場価格
6,402万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.64
  • -
201
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
202
参考相場価格
7,536万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
203
参考相場価格
7,536万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
204
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 74.36
  • -
205
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • -
301
参考相場価格
6,661万円
新築時価格
6,460万円
  • 2LDK
  • 60.14
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

6,415万円248万円12ヶ月前

新築時価格6,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。

プラウド千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名プラウド千歳烏山(プラウドちとせからすやま)
住所東京都世田谷区粕谷4丁目7-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積55.38㎡〜101.35㎡
新築時価格5490万円〜12970万円
参考相場価格
  • 2LDK:5554万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6390万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:9397万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳烏山駅
平均
2LDK55.38m²5,874万円
-76万円
5,232万円
3LDK75.08m²7,570万円
-98万円
6,983万円
4LDK84.07m²9,397万円
-122万円
8,413万円

プラウド千歳烏山売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    4,840万円〜5,240万円266〜288万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/03
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円264〜285万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2021/05
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円314〜336万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド千歳烏山
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。