※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 202 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 203 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 301 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 302 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 303 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 401 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 402 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 403 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 501 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 502 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 503 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 601 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 602 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 603 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 701 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 702 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 703 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 801 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 802 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 803 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 901 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 902 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 903 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 1001 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
102%築15年新築時価格
2,350万円+51万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,401万円17万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
湯島
湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
地域コミュニティ
末広町
末広町駅周辺は秋葉原の電気街が近く、休日にはイベントで多くの人が集まり賑やかになることが多いです。地域の雰囲気は独特で、サブカル好きな人には居心地が良いと感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
| 建物名 | ハーモニーレジデンス御茶ノ水(ハーモニーレジデンスおちゃのみず) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(25部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜43.87㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,453万円 | 2,364万円 |
| 1LDK | 43.87m² | 5,063万円 | 5,832万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,420万円 | 115万円/m2 | 6階 | 21.02m² | 1K | 築13年 | |
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| 2010/08 | 新築3,980万円 | 90万円/m2 | 10階 | 43.87m² | 1LDK | -- | |
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| 2010/08 | 新築2,540万円 | 118万円/m2 | 9階 | 21.47m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 新築2,500万円 | 116万円/m2 | 8階 | 21.47m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 新築2,460万円 | 114万円/m2 | 7階 | 21.47m² | 1K | -- | |
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| 2010/08 | 新築2,450万円 | 114万円/m2 | 6階 | 21.47m² | 1K | -- | |
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| 2010/08 | 新築2,420万円 | 112万円/m2 | 5階 | 21.47m² | 1K | -- | |
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| 2010/08 | 新築2,380万円 | 110万円/m2 | 4階 | 21.47m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,750万円 | 223万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 108万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億6,200万円 | 228万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,890万円 | 140万円/m2 | 2階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 131万円/m2 | 5階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 110万円/m2 | 9階 | 40.71m² | 1K | セジョリ御茶ノ水2 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 152万円/m2 | 10階 | 52.25m² | 1SLDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約1億4,900万円 | 171万円/m2 | 6階 | 86.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。