ハーモニーレジデンス御茶ノ水

文京区・湯島駅 徒歩6分・築15年

4.56上位3%
2,401万円〜5,063万円
坪単価376万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

文京区・湯島駅 徒歩6分・築15年

2,401万円〜5,063万円
376万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月21日

ハーモニーレジデンス御茶ノ水部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,401万円価格を確認する2,350万円1K21.02-
2022,532万円価格を確認する2,390万円1K22.25-
2032,447万円価格を確認する2,120万円1K21.47-
3012,406万円価格を確認する2,380万円1K21.02-
3022,537万円価格を確認する2,420万円1K22.25-
3032,450万円価格を確認する2,360万円1K21.47-
4012,407万円価格を確認する2,400万円1K21.02-
4022,538万円価格を確認する2,440万円1K22.25-
4032,453万円価格を確認する2,390万円1K21.47-
5012,406万円価格を確認する2,430万円1K21.02-
5022,537万円価格を確認する2,470万円1K22.25-
5032,452万円価格を確認する2,420万円1K21.47-
6012,405万円価格を確認する2,460万円1K21.02-
6022,539万円価格を確認する2,500万円1K22.25-
6032,454万円価格を確認する2,440万円1K21.47-
7012,407万円価格を確認する2,480万円1K21.02-
7022,539万円価格を確認する2,530万円1K22.25-
7032,454万円価格を確認する2,470万円1K21.47-
8012,409万円価格を確認する2,510万円1K21.02-
8022,543万円価格を確認する2,550万円1K22.25-
8032,457万円価格を確認する2,500万円1K21.47-
9012,411万円価格を確認する2,540万円1K21.02-
9022,545万円価格を確認する2,580万円1K22.25-
9032,460万円価格を確認する2,530万円1K21.47-
10015,063万円価格を確認する3,990万円1LDK43.87-
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参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,350万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,447万円
新築時価格
2,120万円
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参考相場価格
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参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
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参考相場価格
2,450万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水資産性スコア

4.56
上位3%
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ハーモニーレジデンス御茶ノ水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス御茶ノ水居住エリアの評価

ハーモニーレジデンス御茶ノ水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス御茶ノ水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築15年

新築時価格

2,350万円+51万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

2,401万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ハーモニーレジデンス御茶ノ水201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    湯島

    2

    湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    末広町

    4

    末広町駅周辺は秋葉原の電気街が近く、休日にはイベントで多くの人が集まり賑やかになることが多いです。地域の雰囲気は独特で、サブカル好きな人には居心地が良いと感じます。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス御茶ノ水マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス御茶ノ水(ハーモニーレジデンスおちゃのみず)
住所東京都文京区湯島3丁目4-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積21.02㎡〜43.87㎡
新築時価格2120万円〜3990万円
参考相場価格
  • 1K:2401万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:5063万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京こども保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1K21.47m²2,453万円2,364万円
1LDK43.87m²5,063万円5,832万円

ハーモニーレジデンス御茶ノ水売買履歴

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億5,750万223万円/m22階70.52m²2LDKBrillia本郷三丁目築10年
2025/06成約2,700万121万円/m26階22.20m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/06成約4,420万108万円/m211階40.75m²1LDKイニシアイオ湯島三組坂上築16年
オススメ
ハーモニーレジデンス御茶ノ水
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2025/05成約1億6,200万228万円/m28階70.90m²2LDKBrillia本郷三丁目築10年
2025/05成約2,280万96万円/m22階23.70m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2024/09成約5,890万140万円/m22階41.93m²1LDKイニシアイオ文京仲坂築14年
2024/06成約5,500万131万円/m25階41.93m²1LDKイニシアイオ文京仲坂築14年
2024/03成約4,480万110万円/m29階40.71m²1Kセジョリ御茶ノ水2築13年
2024/02成約7,970万152万円/m210階52.25m²1SLDKイニシアイオ文京仲坂築14年
2024/01成約1億4,900万171万円/m26階86.65m²3LDKザ・パークハウス湯島龍岡町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

湯島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハーモニーレジデンス御茶ノ水

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,880万
  • 1R
  • 37.72
  • 4階/9階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。