オープンレジデンス桜新町A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス桜新町A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 102 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 63.82m² | - |
| 103 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 66.80m² | - |
| 104 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 67.37m² | - |
| 105 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 106 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 107 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 108 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 109 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 86.52m² | - |
| 201 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 70.95m² | - |
| 202 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 68.66m² | - |
| 203 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 77.58m² | - |
| 204 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 77.00m² | - |
| 205 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 206 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 207 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 208 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 209 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 76.75m² | - |
| 210 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 76.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 63.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 67.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,780万円
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- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 78.87m²
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- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 86.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 70.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス桜新町A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス桜新町A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス桜新町A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス桜新町A棟マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上町
5治安は良く、区民全員がとても優しいので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
世田谷
5駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、まいばすけっとが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。こじんまりとしたカフェや飲食店も多く、世田谷線らしい雰囲気のお店が点在しているので、休日の食...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス桜新町A棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
オープンレジデンス桜新町A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス桜新町A棟（オープンレジデンスさくらしんまちエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.73㎡〜86.52㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス桜新町A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.79m² | 6,013万円 | 6,446万円 |
| 3LDK | 86.32m² | 7,019万円 | 8,729万円 |
オープンレジデンス桜新町A棟売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円202〜217万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円226〜245万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円268〜286万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
オープンレジデンス世田谷弦巻現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円382〜406万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
クラッシィハウス桜新町現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円475〜519万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ザ・パークハウス弦巻現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
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