グランドメゾン西麻布

港区・広尾駅 徒歩11分・築15年

4.68上位3%
1億331万円〜5億6,157万円
坪単価569万円/坪〜743万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グランドメゾン西麻布

港区・広尾駅 徒歩11分・築15年

1億331万円〜5億6,157万円
569万円/坪〜743万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランドメゾン西麻布部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億8,160万円価格を確認する1億2,800万円2LDK98.02-
1022億6,131万円価格を確認する2億円3LDK137.64-
1032億1,853万円価格を確認する1億5,400万円2LDK117.01-
2011億8,185万円価格を確認する1億3,400万円2LDK98.02-
2022億6,266万円価格を確認する2億2,000万円3LDK137.64-
2032億2,031万円価格を確認する1億6,390万円2LDK117.22-
4011億5,634万円価格を確認する1億1,380万円1LDK85.67-
4021億7,615万円価格を確認する1億3,100万円2LDK95.35-
4031億331万円価格を確認する6,480万円1LDK58.13-
5011億5,655万円価格を確認する1億1,580万円1LDK85.67-
5021億7,624万円価格を確認する1億3,400万円2LDK95.35-
5031億359万円価格を確認する6,560万円1LDK58.13-
6011億5,733万円価格を確認する1億1,780万円1LDK85.67-
6021億7,702万円価格を確認する1億3,800万円2LDK95.35-
6031億408万円価格を確認する6,620万円1LDK58.13-
7011億5,882万円価格を確認する1億1,980万円1LDK85.67-
7021億7,858万円価格を確認する1億4,500万円2LDK95.35-
7031億516万円価格を確認する6,680万円1LDK58.13-
8011億6,797万円価格を確認する1億2,180万円1LDK85.67-
8021億8,865万円価格を確認する1億5,000万円2LDK95.35-
8031億1,135万円価格を確認する6,760万円1LDK58.13-
9011億7,501万円価格を確認する1億2,380万円1LDK85.67-
9021億9,650万円価格を確認する1億5,500万円2LDK95.35-
9031億1,632万円価格を確認する6,840万円1LDK58.13-
10011億8,119万円価格を確認する1億2,580万円1LDK85.67-
10022億315万円価格を確認する1億6,000万円2LDK95.35-
10031億2,076万円価格を確認する6,920万円1LDK58.13-
11011億8,578万円価格を確認する1億2,780万円1LDK85.67-
11022億836万円価格を確認する1億6,500万円2LDK95.35-
11031億2,388万円価格を確認する7,000万円1LDK58.13-
12011億8,919万円価格を確認する1億2,980万円1LDK85.67-
12022億1,228万円価格を確認する1億7,000万円2LDK95.35-
12031億2,619万円価格を確認する7,200万円1LDK58.13-
13012億6,424万円価格を確認する2億6,200万円2LDK116.22-
13023億489万円価格を確認する3億2,800万円2LDK133.11-
14012億6,731万円価格を確認する2億7,200万円2LDK116.22-
14023億847万円価格を確認する3億3,800万円2LDK133.11-
15012億6,517万円価格を確認する2億8,200万円2LDK116.22西
15023億603万円価格を確認する3億4,800万円2LDK133.11-
16012億6,175万円価格を確認する3億200万円2LDK116.22-
16023億210万円価格を確認する3億6,800万円2LDK133.11-
17012億5,745万円価格を確認する3億1,200万円2LDK116.22-
17022億9,717万円価格を確認する3億7,800万円2LDK133.11-
18012億5,766万円価格を確認する3億2,200万円2LDK116.22-
18022億9,742万円価格を確認する3億8,800万円2LDK133.11-
19015億6,157万円価格を確認する6億5,000万円3LDK249.33-
101
参考相場価格
1億8,160万円
新築時価格
1億2,800万円
  • 2LDK
  • 98.02
  • -
102
参考相場価格
2億6,131万円
新築時価格
2億円
  • 3LDK
  • 137.64
  • -
103
参考相場価格
2億1,853万円
新築時価格
1億5,400万円
  • 2LDK
  • 117.01
  • -
201
参考相場価格
1億8,185万円
新築時価格
1億3,400万円
  • 2LDK
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  • -
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202
参考相場価格
2億6,266万円
新築時価格
2億2,000万円
  • 3LDK
  • 137.64
  • -
203
参考相場価格
2億2,031万円
新築時価格
1億6,390万円
  • 2LDK
  • 117.22
  • -
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401
参考相場価格
1億5,634万円
新築時価格
1億1,380万円
  • 1LDK
  • 85.67
  • -
402
参考相場価格
1億7,615万円
新築時価格
1億3,100万円
  • 2LDK
  • 95.35
  • -
403
参考相場価格
1億331万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 58.13
  • -
501
参考相場価格
1億5,655万円
新築時価格
1億1,580万円
  • 1LDK
  • 85.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン西麻布資産性スコア

4.68
上位3%
グランドメゾン西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン西麻布居住エリアの評価

グランドメゾン西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン西麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築15年

新築時価格

1億2,800万円+5,360万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,160万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランドメゾン西麻布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン西麻布マンションの口コミ・評判(428件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部の清掃が行き届いていて快適に過ごせる

  • お部屋

    4

    内装や設備が現代的で洗練されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    広尾

    5

    最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...

  • 子育て環境

    麻布十番

    2

    六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン西麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数46戸のマンションです。 TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。

グランドメゾン西麻布詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン西麻布(グランドメゾンにしあざぶ)
住所東京都港区西麻布3丁目8-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)19階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積58.13㎡〜249.33㎡
新築時価格6480万円〜65000万円
参考相場価格
  • 1LDK:10331万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:17615万円〜(95m²〜)
  • 3LDK:26131万円〜(137m²〜)
参考相場価格の坪単価569万円/坪〜743万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
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学区笄小学校
高陵中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※147000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK71.9m²1億4,126万円7,167万円
2LDK116.22m²2億2,031万円1億3,519万円
3LDK137.64m²2億6,266万円2億502万円

グランドメゾン西麻布売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    1億820万円〜1億1,820万円616〜673万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2022/09
    売出価格
    2億6,980万円〜2億8,580万円768〜814万円/坪
    • 111〜123
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築12
  • 2022/12
    売出価格
    2億3,280万円〜2億4,880万円808〜864万円/坪
    • 90〜100
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築12
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: