1,945万円〜3,710万円
坪単価304万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年07月15日
ビバリーホームズ久が原II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ビバリーホームズ久が原II部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 103 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 104 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 201 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 24.13m² | - |
| 202 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 203 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 204 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 24.03m² | - |
| 205 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 22.49m² | - |
| 206 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 207 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 24.18m² | - |
| 301 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 24.13m² | - |
| 302 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 303 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 304 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 24.03m² | - |
| 305 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 22.49m² | - |
| 306 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 307 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 24.18m² | - |
| 401 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 24.13m² | - |
| 402 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 403 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 404 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 24.03m² | - |
| 405 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 22.49m² | - |
| 406 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 407 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 24.18m² | - |
| 501 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 24.13m² | - |
| 502 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 503 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 504 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 24.03m² | - |
| 505 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 22.49m² | - |
| 506 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 507 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 24.18m² | - |
| 601 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 31.48m² | - |
| 602 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 25.36m² | - |
| 603 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 24.03m² | - |
| 604 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2K | 26.13m² | - |
| 605 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 38.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.71m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 24.13m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.85m²
- -
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- 2,440万円
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- -
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ビバリーホームズ久が原II販売中・賃貸の物件（0件）
ビバリーホームズ久が原II資産性スコア
4.34上位7%
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ビバリーホームズ久が原IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ久が原II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
想定売買価格
ビバリーホームズ久が原II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ビバリーホームズ久が原IIマンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ビバリーホームズ久が原II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ久が原II（ビバリーホームズくがはらツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.71㎡〜40.27㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ久が原II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 1,987万円 | 1,917万円 |
| 1DK | 24.08m² | 2,277万円 | 2,284万円 |
| 1LDK | 35.88m² | 3,342万円 | 3,380万円 |
| 2K | 26.13m² | 2,470万円 | 2,101万円 |
| 2DK | 38.47m² | 3,610万円 | 2,954万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円351〜370万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円313〜331万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円189〜216万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
リシェ多摩川リバーサイド現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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