4,783万円〜7,101万円
坪単価269万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランスイート鵜の木リバージュ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 102 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 103 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 104 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 105 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 106 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 107 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 201 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 78.01m² | - |
| 202 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 203 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 204 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 205 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 206 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 207 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 208 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 209 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 301 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 78.01m² | - |
| 302 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 303 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 304 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 305 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 306 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 307 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 308 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 309 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 56.20m² | - |
| 401 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 78.01m² | - |
| 402 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 403 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 404 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 405 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 406 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 407 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 408 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 501 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 502 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 503 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 504 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 505 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 506 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 80.06m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.00m²
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- 6,577万円
- 新築時価格
- 5,090万円
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- 78.01m²
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グランスイート鵜の木リバージュ販売中・賃貸の物件（0件）
グランスイート鵜の木リバージュ資産性スコア
4.36上位7%
グランスイート鵜の木リバージュの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランスイート鵜の木リバージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート鵜の木リバージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,805万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
想定売買価格
グランスイート鵜の木リバージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート鵜の木リバージュ口コミ(15件)
- 周辺環境5
多摩川沿いの自然が豊かでリバーサイドの開放感がある立地が魅力
- 周辺環境4
近隣に大規模な商業施設はないが、必要な商店は揃っている
- お部屋5
日当たりが良く明るい部屋が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート鵜の木リバージュマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
グランスイート鵜の木リバージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート鵜の木リバージュ（グランスイートうのきリバージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート鵜の木リバージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.2m² | 4,783万円 | 3,390万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 5,215万円 | 4,568万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 5,901万円 | 6,814万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 6,792万円 | 7,493万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円353〜372万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円440〜463万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
ブランズシティ久が原現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円319〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレッセント田園調布南
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