アレンダール上鷺宮
中野区・富士見台駅 徒歩5分・築16年
2026年05月11日
アレンダール上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アレンダール上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 南東 |
| 104 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 南東 |
| 106 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 南東 |
| 109 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 111 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 112 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 204 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 南東 |
| 206 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 南東 |
| 208 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 209 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 210 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 211 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 215 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 301 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.83m² 南東 |
| 311 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 312 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 313 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
| 319 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.67m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 20.67m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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- 南東
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- 7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- -
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- 2,000万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,480万円 | 118万円/m² | 1階 | 71.44m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 133万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| オススメ | アレンダール上鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,770万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アレンダール上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレンダール上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円104万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレンダール上鷺宮マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレンダール上鷺宮マンション概要
アレンダール上鷺宮は西武池袋線富士見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
アレンダール上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレンダール上鷺宮（アレンダールかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜22.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレンダール上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 2,000万円 | 1,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
アレンダール上鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。