アレンダール上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アレンダール上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 104 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 106 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 109 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 111 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 112 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 204 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 206 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 208 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | - |
| 209 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 210 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 211 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 215 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 301 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 南東 |
| 311 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 312 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 313 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
| 319 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,679万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,666万円
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- 1,718万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アレンダール上鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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アレンダール上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレンダール上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 87.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレンダール上鷺宮マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2富士見台
駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレンダール上鷺宮マンション概要
アレンダール上鷺宮は西武池袋線富士見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
アレンダール上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレンダール上鷺宮（アレンダールかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜22.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレンダール上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,716万円 | 1,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,470万円 | 124万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,790万円 | 137万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
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| 2025/07 | 成約1,770万円 | 88万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 114万円/m2 | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,670万円 | 125万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 72.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 92万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1SLDK | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。