プリュス代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩3分・築16年
2026年08月03日
プリュス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリュス代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,158万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.7% | 1LDK | 51.35m² 南 |
| 108 | 8,128万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.7% | 2LDK | 56.88m² 東 |
| 121 | 7,582万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.6% | 1LDK | 53.62m² 南 |
| 122 | 7,072万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.7% | 1LDK | 50.73m² 南 |
| 208 | 8,253万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.88m² 東 |
| 228 | 7,702万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.5% | 1LDK | 53.62m² 南 |
| 308 | 8,268万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 56.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 51.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 50.73m²
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- 参考相場価格
- 8,253万円
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- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
- オススメプリュス代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億3,100万円 | 197万円/m² | 2階 | 116.76m² | 2SLDK | グランドメゾン代沢 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 274万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| オススメ | プリュス代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,120万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,240万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億3,800万円 | 195万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリュス代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリュス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,158万円895万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 139.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池ノ上
世田谷区は子育て支援が充実していて、産後ケアセンターや一時預かりサービス、子育て利用券の配布など制度が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。駅の東側には駒場公園や駒場野公園など...
防災・安全性
3東北沢
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリュス代沢マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
プリュス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリュス代沢（プリュスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.73㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリュス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.49m² | 7,370万円 | 6,140万円 |
| 2LDK | 56.88m² | 8,253万円 | 9,988万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.65m²
- 2階/5階建
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池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。