feeth駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
feeth駒込六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 202 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 203 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 301 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 302 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 303 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 401 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 402 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 403 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 501 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 503 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 601 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 602 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 603 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 701 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 702 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 703 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 801 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 802 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 803 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 901 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 902 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 29.37m² | - |
| 903 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 1001 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 1002 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 29.49m² | - |
| 1101 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 1102 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 29.49m² | - |
| 1201 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 1202 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 29.49m² | - |
| 1301 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 29.75m² | - |
| 1302 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 29.49m² | - |
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 29.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 29.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 35.70m²
- -
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- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 3,640万円
- 1LDK
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feeth駒込六義園売買履歴
- 2017/03
- 2013/07
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築3,220万円 | 109万円/m² | 13階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,160万円 | 107万円/m² | 12階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,130万円 | 106万円/m² | 11階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,120万円 | 105万円/m² | 10階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,690万円 | 103万円/m² | 9階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,670万円 | 102万円/m² | 8階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億700万円 | 175万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 193万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
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| 2025/10 | 成約8,990万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,390万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...feeth駒込六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...feeth駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...feeth駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒込
駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
feeth駒込六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
feeth駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | feeth駒込六義園（フィースこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.37㎡〜35.7㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
feeth駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.62m² | 3,190万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 35.7m² | 4,280万円 | 5,299万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。