※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
| 202 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 203 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 204 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 205 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 206 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 207 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 208 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 209 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 210 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 211 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 212 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 213 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 214 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 215 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 216 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 217 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 218 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 219 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 220 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 221 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 222 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 223 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 224 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 225 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約6,500万円 | 75万円/m² | 2階 | 86.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約4,880万円 | 56万円/m² | 1階 | 86.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 8階 | 61.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/06 | 成約5,660万円 | 70万円/m² | 4階 | 80.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,980万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,870万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| オススメ | プラウド東陽町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 116万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築16年新築時価格
5,440万円+2,144万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,584万円442万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて清潔感があり、セキュリティも十分。
お部屋
天井が高く窓が大きい設計で、南側は公園の自然と一体感がある。壁が厚く音も気にならない。
資産性
東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
| 建物名 | プラウド東陽町(プラウドとうようちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(168部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 99台 駐車費※1:22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.47m² | 5,201万円 | 6,581万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 6,456万円 | 7,664万円 |
| 4LDK | 91.41m² | 7,775万円 | 8,993万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。