プラウド東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築15年

4.05上位20%
液状化注意
4,521万円〜7,510万円
坪単価242万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩16分・築15年

4,521万円〜7,510万円
242万円/坪〜254万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド東陽町部屋別の参考相場価格

25部屋 / 168部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,991万円価格を確認する5,440万円4LDK91.41-
2025,626万円価格を確認する4,520万円3LDK73.84-
2035,688万円価格を確認する4,560万円3LDK74.68-
2045,733万円価格を確認する4,500万円3LDK75.25-
2056,607万円価格を確認する6,240万円3LDK86.56-
2065,558万円価格を確認する4,540万円3LDK72.96-
2075,665万円価格を確認する4,880万円3LDK74.37-
2085,790万円価格を確認する4,980万円3LDK76.00-
2095,920万円価格を確認する5,090万円3LDK77.71-
2105,922万円価格を確認する5,090万円3LDK77.73-
2115,795万円価格を確認する4,990万円3LDK76.07-
2125,694万円価格を確認する4,890万円3LDK74.75-
2135,798万円価格を確認する4,990万円3LDK76.11-
2145,710万円価格を確認する4,940万円3LDK74.94-
2155,795万円価格を確認する4,990万円3LDK76.07-
2165,671万円価格を確認する4,890万円3LDK74.43-
2175,684万円価格を確認する4,880万円3LDK74.62-
2184,671万円価格を確認する3,780万円2LDK61.47-
2195,510万円価格を確認する4,690万円3LDK72.36-
2206,097万円価格を確認する5,630万円3LDK80.02-
2215,576万円価格を確認する4,380万円3LDK73.20-
2225,466万円価格を確認する4,290万円3LDK71.78-
2235,532万円価格を確認する4,360万円3LDK72.64-
2245,477万円価格を確認する4,290万円3LDK71.90-
2256,628万円価格を確認する5,190万円4LDK86.85-
201
参考相場価格
6,991万円
新築時価格
5,440万円
  • 4LDK
  • 91.41
  • -
202
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
203
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 74.68
  • -
204
参考相場価格
5,733万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
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205
参考相場価格
6,607万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 86.56
  • -
206
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 74.37
  • -
208
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
209
参考相場価格
5,920万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 77.71
  • -
210
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 77.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド東陽町資産性スコア

4.05
上位20%
プラウド東陽町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド東陽町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド東陽町居住エリアの評価

プラウド東陽町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド東陽町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築15年

新築時価格

5,440万円+1,551万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,991万円114万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド東陽町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド東陽町マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    南側の桜並木が美しく、親水公園沿いの散歩が楽しめる。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理がしっかりしていて清潔感が保たれている。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    東陽町

    換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。

  • 自然環境

    5

    南砂町

    南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プラウド東陽町詳細情報

基本情報

建物名プラウド東陽町(プラウドとうようちょう)
住所東京都江東区南砂1丁目20-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積61.47㎡〜100.33㎡
新築時価格3780万円〜8550万円
参考相場価格
  • 2LDK:4521万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5251万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6524万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園江東区南砂保育ルーム (その他)他
保育園を見る
学区第四砂町小学校
第二南砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場99
駐車費※122000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK61.47m²4,619万円5,187万円
3LDK74.94m²5,663万円6,420万円
4LDK91.41m²6,871万円7,451万円

プラウド東陽町売買履歴

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プラウド東陽町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,970万116万円/m25階77.24m²3LDKテラス東陽町ネクスタワー築14年
2025/09成約8,800万116万円/m211階75.22m²2LDKプラウド東陽町ガーデンズ築14年
2025/08成約9,900万113万円/m213階87.16m²3LDKプラウド東陽町ガーデンズ築14年
オススメ
プラウド東陽町
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2025/07成約7,980万105万円/m212階75.62m²3LDKシティタワー東陽町築17年
2025/06成約5,890万100万円/m22階58.76m²2LDKパークホームズ東陽町四季の庭築15年
2025/03成約2,130万97万円/m211階21.93m²1Kロイズスクエア東陽町築16年
2025/03成約5,300万98万円/m24階54.03m²2LDKコスモプレイス東陽町築18年
2025/02成約6,990万101万円/m26階68.85m²3LDKザ・パークハウス東陽町築10年
2025/02成約7,570万100万円/m22階75.62m²3LDKシティタワー東陽町築17年
2025/02成約5,800万98万円/m211階58.76m²2LDKパークホームズ東陽町四季の庭築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。