フトゥールス南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フトゥールス南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 203 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 204 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 301 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 303 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 304 | 5,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 401 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 402 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 403 | 4,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | - |
| 404 | 5,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 4階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 501 | 5,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 503 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 504 | 5,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 601 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 602 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 603 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 604 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 701 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 703 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 704 | 5,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 801 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 803 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 804 | 5,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 901 | 5,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 903 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 904 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 1001 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 1003 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南 |
| 1004 | 5,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | 南 |
| 1101 | 1億598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.17m² | 南 |
| 1102 | 1億687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフトゥールス南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億600万円 | 291万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,200万円 | 239万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | フトゥールス南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億446万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億114万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 236万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 396万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億2,000万円 | 470万円/m² | 3階 | 89.24m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4億6,100万円 | 465万円/m² | 2階 | 99.12m² | 2LDK | ウェリス有栖川 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フトゥールス南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フトゥールス南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,322万円352万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 176.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フトゥールス南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フトゥールス南麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
フトゥールス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フトゥールス南麻布（フトゥールスみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜50.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜706万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フトゥールス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 5,374万円 | 3,791万円 |
| 1LDK | 50.13m² | 1億642万円 | 1億625万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.83m²
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