イトーピア麻布
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築30年
2026年06月22日
イトーピア麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
イトーピア麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,952万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.0% | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 307 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 3.0% | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 402 | 8,164万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 2.9% | 1LDK | 43.42m² 南 |
| 506 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 3.0% | 2LDK | 69.64m² 南 |
| 508 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 3.0% | 2LDK | 68.82m² 南 |
| 606 | 1億3,761万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 3.0% | 2LDK | 69.64m² 南 |
| 608 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 3.0% | 2LDK | 68.82m² - |
| 705 | 1億3,737万円 | 価格を確認する | - | 33.7万円/月 2.9% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 706 | 1億3,882万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 2.9% | 3LDK | 69.64m² 南 |
| 807 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 2.9% | 2LDK | 63.48m² 南西 |
| 10 | 1億2,621万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 3.1% | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 4 | 1億3,703万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 3.1% | 2LDK | 68.82m² 南 |
| 1206 | 1億3,060万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 3.3% | 2LDK | 69.60m² 南 |
| 1301 | 1億8,007万円 | 価格を確認する | - | 51.1万円/月 3.4% | 4LDK | 104.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 43.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 69.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34万円/月
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- 3.0%
- 2LDK
- 69.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 68.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 69.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 63.48m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピア麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア麻布売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/09
- 2013/09
- オススメイトーピア麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/07
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,960万円 | 72万円/m² | 1階 | 40.86m² | 1LDK | インペリアル南麻布コート | 築20年 |
| 2014/09 | 成約5,470万円 | 103万円/m² | 3階 | 52.60m² | 1LDK | モデルノオパス有栖川 | 築17年 |
| 2013/09 | 成約1,050万円 | 55万円/m² | -- | 18.81m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築18年 |
| オススメ | イトーピア麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 65万円/m² | -- | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築13年 |
| 2010/11 | 成約1,240万円 | 64万円/m² | -- | 19.30m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア麻布販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億6,000万円 | 229万円/m² | 11階 | 69.64m² | 2LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,980万円 | 215万円/m² | 5階 | 69.64m² | 2LDK | 30年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,900万円 | 242万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,980万円 | 215万円/m² | 5階 | 69.64m² | 2LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,790万円 | 202万円/m² | 9階 | 43.42m² | 1LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア麻布賃貸履歴
- 2025/12
- 31.8万円/月
- 63.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/11
- 32.8万円/月
- 63.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/10
- 33.8万円/月
- 63.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/02
- 33万円/月
- 69.64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2024/12
- 33.5万円/月
- 68.82m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/10
- 17万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/05
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2024/01
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/09
- 32.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/05
- 33.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 31.8万円/月 | 5階 | 63.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 32.8万円/月 | 5階 | 63.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/10 | 33.8万円/月 | 5階 | 63.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/02 | 33万円/月 | 12階 | 69.64m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 33.5万円/月 | 10階 | 68.82m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/10 | 17万円/月 | 4階 | 43.42m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 28万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 29.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/09 | 32.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/05 | 33.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,952万円442万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 184.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア麻布マンションの口コミ・評判(507件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4白金高輪駅が始発の電車もあり通勤時に座れることが多い
管理・お手入れ
5管理が良く共用部がいつもきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア麻布マンション概要
イトーピア麻布は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
イトーピア麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア麻布（イトーピアあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜104.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜667万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜51.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.21m² | 8,058万円 | 9,248万円 |
| 2LDK | 68.82m² | 1億3,510万円 | 1億6,009万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 1億3,809万円 | 2億3,203万円 |
| 4LDK | 104.69m² | 1億8,007万円 | 2億7,897万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。