サンクタス有栖川
港区・広尾駅 徒歩12分・築27年
2026年05月25日
サンクタス有栖川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス有栖川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億8,858万円 | 価格を確認する | - | 58.6万円/月 | 3LDK | 118.95m² 南 |
| 3階 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 1SLDK | 79.62m² 南東 |
| 7階 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | - | 38.6万円/月 | 2LDK | 79.62m² - |
| 8階 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 | 2LDK | 79.62m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 58.6万円/月
- 3LDK
- 118.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 1SLDK
- 79.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 2LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 2LDK
- 79.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクタス有栖川販売中・賃貸の物件（2件）
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サンクタス有栖川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/04
- 2012/02
- 2006/05
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1億1,000万円 | 138万円/m² | 5階 | 79.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/02 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 4階 | 79.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 2006/05 | 成約9,290万円 | 116万円/m² | 5階 | 79.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/06 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンクタス有栖川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,000万円 | 244万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1億4,480万円 | 207万円/m² | 5階 | 69.64m² | 2LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
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| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 214万円/m² | 6階 | 60.73m² | 1SLDK | グランパレス南麻布仙台坂 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス有栖川販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4億2,990万円リフォーム履歴あり | 361万円/m² | 2階 | 118.95m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 4億2,990万円 | 361万円/m² | 2階 | 118.95m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス有栖川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス有栖川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,858万円345万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 158.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス有栖川マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
医療・福祉
5麻布十番
麻布十番駅周辺の小児科はアクセスが良く、夜間や休日も診療しているので、急な発熱や体調不良の時にとても助かります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス有栖川マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数16戸のマンションです。
サンクタス有栖川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス有栖川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.62㎡〜118.95㎡ |
| 新築時価格 | 8790万円〜11510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.5万円〜58.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス有栖川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 79.62m² | 1億2,466万円 | 1億1,535万円 |
| 2LDK | 79.62m² | 1億3,686万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 118.95m² | 1億8,858万円 | 3億230万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 118.95m²
- 2階/10階建
サンクタス有栖川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。