フォンテリエ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォンテリエ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.26m² | 西 |
| 205 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 西 |
| 306 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.90m² | 西 |
| 307 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 西 |
| 308 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.90m² | 西 |
| 310 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.94m² | 西 |
| 311 | 5,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.94m² | 南 |
| 401 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.26m² | 西 |
| 402 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.81m² | 西 |
| 403 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | 西 |
| 405 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 西 |
| 406 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 西 |
| 407 | 9,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.95m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.90m²
- 西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォンテリエ光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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フォンテリエ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテリエ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,245万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテリエ光が丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
地下鉄赤塚
5特別大きな事件もなく、6年間住んでいても治安は良いと感じました。
買い物・生活利便性
下赤塚
4昔ながらの商店や地域イベントが盛り上がりやすく、住民同士の交流が生まれやすい雰囲気がある。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテリエ光が丘マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
フォンテリエ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテリエ光が丘（フォンテリエひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜117.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテリエ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.26m² | 4,305万円 | 3,103万円 |
| 2LDK | 67.2m² | 5,026万円 | 4,012万円 |
| 3LDK | 117.95m² | 9,082万円 | 5,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/06
- 成約4,200万円72万円/m2
- 58.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- グランシティユーロパレス赤塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 95万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,360万円 | 84万円/m2 | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,257万円 | 78万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 2LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,155万円 | 70万円/m2 | 1階 | 73.06m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 5階 | 58.33m² | 2LDK | グランシティユーロパレス赤塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.76m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。