プラウドフラット新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウドフラット新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北 |
| 203 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 204 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北 |
| 301 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北東 |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 304 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北 |
| 401 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北西 |
| 402 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 403 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 501 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北 |
| 502 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | - |
| 504 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 601 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北 |
| 602 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 603 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 604 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 701 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | - |
| 704 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 801 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北東 |
| 802 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 803 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 901 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北西 |
| 902 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北 |
| 903 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 904 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 1001 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北東 |
| 1002 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北東 |
| 1003 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメプラウドフラット新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| オススメ | プラウドフラット新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億3,000万円 | 173万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 130万円/m² | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 184万円/m² | 8階 | 70.31m² | 2SLDK | ブランズ新大塚 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドフラット新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円213万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 120.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 118.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドフラット新大塚マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドフラット新大塚マンション概要
プラウドフラット新大塚は都電荒川線向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
プラウドフラット新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット新大塚（プラウドフラットしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドフラット新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,640万円 | 2,546万円 |
| 1DK | 31.82m² | 4,067万円 | 3,230万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
プラウドフラット新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。