フラックス代田橋
杉並区・代田橋駅 徒歩7分・築17年
2026年05月11日
フラックス代田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
フラックス代田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 45.81m² 北東 |
| 1階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 1階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 203 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 206 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 207 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1LDK | 45.81m² 東 |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.00m² - |
| 307 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 45.81m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 45.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,457万円
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- 8.3万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
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- 4,702万円
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- 東
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- 1K
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- 2,455万円
- 新築時価格
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- 8.3万円/月
- 1K
- 27.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/05
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,130万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,520万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 83万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| オススメ | フラックス代田橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,390万円 | 111万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 4階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラックス代田橋賃貸履歴
- 2025/12
- 9.8万円/月
- 29.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/06
- 8.7万円/月
- 27.0m²
- 1K
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- 2012/10
- 8.4万円/月
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- --
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 29.25m² | 1K | 築16年 |
| 2018/06 | 8.7万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1K | 築9年 |
| 2012/10 | 8.4万円/月 | 1階 | 27.0m² | -- | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラックス代田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラックス代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円350万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラックス代田橋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラックス代田橋マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フラックス代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラックス代田橋（フラックスだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜45.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラックス代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,455万円 | 2,185万円 |
| 1LDK | 45.81m² | 4,652万円 | 4,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：