ザ・パークハウス文京白山 外観

ザ・パークハウス文京白山

文京区・白山駅 徒歩6分・築6年

4,975万円〜1億4,025万円
坪単価426万円/坪〜623万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス文京白山 外観

ザ・パークハウス文京白山

文京区・白山駅 徒歩6分・築6年

4,975万円〜1億4,025万円
426万円/坪〜623万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス文京白山部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億616万円価格を調べる7,930万円3LDK75.04-
1027,717万円価格を調べる6,060万円2LDK56.69-
1039,380万円価格を調べる7,450万円3LDK72.85-
2018,951万円価格を調べる6,980万円2LDK61.72-
2024,975万円価格を調べる4,500万円1DK38.32-
2041億1,323万円価格を調べる8,220万円3LDK75.04-
2057,957万円価格を調べる6,380万円2LDK56.69-
2061億467万円価格を調べる7,690万円3LDK71.79-
3041億1,382万円価格を調べる8,460万円3LDK75.04-
3058,658万円価格を調べる6,720万円2LDK56.69-
3061億1,058万円価格を調べる8,390万円3LDK71.79-
4011億864万円価格を調べる8,090万円3LDK70.37-
4021億983万円価格を調べる7,840万円3LDK70.59-
4031億2,383万円価格を調べる8,780万円3LDK75.04-
4049,018万円価格を調べる7,090万円2LDK56.69-
4051億2,040万円価格を調べる8,990万円3LDK71.79-
5011億863万円価格を調べる8,180万円3LDK70.37-
5021億980万円価格を調べる7,980万円3LDK70.59-
5031億2,435万円価格を調べる9,390万円3LDK75.04-
5049,006万円価格を調べる7,190万円2LDK56.69-
5051億2,060万円価格を調べる9,180万円3LDK71.79-
6011億848万円価格を調べる8,350万円3LDK70.37-
6021億958万円価格を調べる8,260万円3LDK70.59-
6031億2,402万円価格を調べる9,680万円3LDK75.04-
6048,970万円価格を調べる7,230万円2LDK56.69-
6051億2,063万円価格を調べる9,380万円3LDK71.79-
7011億957万円価格を調べる8,500万円3LDK70.37-
7021億1,059万円価格を調べる8,360万円3LDK70.59-
7031億2,493万円価格を調べる9,890万円3LDK75.04-
7049,004万円価格を調べる7,300万円2LDK56.69-
8011億4,025万円価格を調べる1億1,200万円3LDK79.73-
8021億2,533万円価格を調べる1億100万円3LDK75.04-
8031億3,947万円価格を調べる1億300万円3LDK74.09-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億616万円
新築時価格
7,930万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
102
参考相場価格
7,717万円
新築時価格
6,060万円
  • 2LDK
  • 56.69
  • -
103
参考相場価格
9,380万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 72.85
  • -
201
参考相場価格
8,951万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 61.72
  • -
202
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
4,500万円
  • 1DK
  • 38.32
  • -
204
参考相場価格
1億1,323万円
新築時価格
8,220万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
205
参考相場価格
7,957万円
新築時価格
6,380万円
  • 2LDK
  • 56.69
  • -
206
参考相場価格
1億467万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
304
参考相場価格
1億1,382万円
新築時価格
8,460万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
305
参考相場価格
8,658万円
新築時価格
6,720万円
  • 2LDK
  • 56.69
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス文京白山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億616万円712万円12ヶ月前

新築時価格7,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス文京白山マンション概要

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス文京白山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス文京白山(ザ・パークハウスぶんきょうはくさん)
住所東京都文京区白山1丁目17-5
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積38.32㎡〜79.73㎡
新築時価格4500万円〜11200万円
参考相場価格
  • 1DK:4975万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7717万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9380万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価426万円/坪〜623万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズハート白山 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス文京白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白山駅
平均
1DK38.32m²4,975万円
171万円
2,978万円
2LDK56.69m²8,960万円
308万円
6,750万円
3LDK71.79m²1億1,191万円
385万円
9,504万円

ザ・パークハウス文京白山売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円355〜378万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2020/02
    売出価格
    1億790万円〜1億1,790万円448〜489万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2022/11
    売出価格
    1億1,060万円〜1億2,060万円488〜532万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    533万円〜613万円42〜48万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築9
    アイル文京白山現在築10
  • 2023/07
    売出価格
    1億820万円〜1億1,820万円521〜569万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2022/06
    売出価格
    5,600万円〜6,000万円362〜388万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築8
    アイル文京白山現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス文京白山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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ザ・パークハウス文京白山の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅:

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: