6,544万円〜1億3,933万円
坪単価 561万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 15.9万円〜38.3万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス文京白山
文京区・白山駅 徒歩6分・築9年
6,544万円〜1億3,933万円
坪単価 561万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 15.9万円〜38.3万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京白山部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 30.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.04m² - |
| 102 | 1億6万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 23.5万円/月 2.8% | 2LDK | 56.69m² - |
| 103 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 72.85m² - |
| 201 | 1億887万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.1万円/月 3.1% | 2LDK | 61.72m² - |
| 202 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.9万円/月 2.9% | 1DK | 38.32m² - |
| 204 | 1億3,280万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.04m² - |
| 205 | 1億32万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 56.69m² - |
| 206 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.79m² - |
| 304 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.04m² - |
| 305 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 26.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.69m² - |
| 306 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 32万円/月 3.0% | 3LDK | 71.79m² - |
| 401 | 1億2,320万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 32.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.37m² - |
| 402 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 32.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 403 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.04m² - |
| 404 | 9,981万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.69m² - |
| 405 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 32.9万円/月 3.1% | 3LDK | 71.79m² - |
| 501 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 32.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.37m² - |
| 502 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.59m² - |
| 503 | 1億3,071万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 504 | 9,825万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.69m² - |
| 505 | 1億2,582万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 33.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.79m² - |
| 601 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.37m² - |
| 602 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 603 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 34.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 604 | 9,652万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 27.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.69m² - |
| 605 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 71.79m² - |
| 701 | 1億1,987万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.37m² - |
| 702 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 703 | 1億2,948万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 34.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 704 | 9,700万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 27.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.69m² - |
| 801 | 1億3,933万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 38.3万円/月 3.3% | 3LDK | 79.73m² - |
| 802 | 1億2,942万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 35.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 803 | 1億2,928万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 35.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,117万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 56.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,674万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億887万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 38.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,280万円
- 新築時価格
- 8,220万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億32万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億2,639万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億3,273万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス文京白山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス文京白山売買履歴
- 2025/06
- 2023/05
- 2022/11
- 2020/02
- 2019/11
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1億1,550万円 | 153万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 8階 | 79.73m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/11 | 成約6,270万円 | 110万円/m² | 1階 | 56.69m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/07 | 新築8,600万円 | 122万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築9,680万円 | 128万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築8,450万円 | 112万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメザ・パークハウス文京白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 168万円/m² | 1階 | 44.28m² | 1LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 200万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス文京白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億9,800万円 | 245万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2024/02 | 成約590万円 | 13万円/m² | 10階 | 42.29m² | 1LDK | アイル文京白山 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約1億1,370万円 | 165万円/m² | 2階 | 68.75m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 114万円/m² | 8階 | 51.24m² | 2LDK | アイル文京白山 | 築8年 |
| 2021/10 | 成約9,490万円 | 138万円/m² | 3階 | 68.75m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築3年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 106万円/m² | 2階 | 42.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア文京播磨坂 | 築4年 |
| 2020/08 | 成約7,380万円 | 135万円/m² | 6階 | 54.64m² | 2LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス文京白山販売履歴
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 1億3,250万円 | 181万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億2,480万円 | 176万円/m² | 7階 | 70.59m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億1,980万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス文京白山資産性スコア
4.64上位3%
ザ・パークハウス文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス文京白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,117万円309万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 174.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス文京白山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京白山マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南北線の本駒込駅も近く、循環バスで東京ドーム方面にも行きやすい
周辺環境
5子育てひろばや赤ちゃん向けの無料イベントが多く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
子育て環境
2東大前
駅周辺は学校やオフィス、住宅地が多く、子どもが思いきり遊べる大きな公園がないのは少し残念です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京白山（ザ・パークハウスぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.32㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜11200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜589万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.32m² | 6,544万円 | 3,720万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 9,993万円 | 8,786万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 1億2,685万円 | 1億2,341万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。