4,942万円〜1億1,747万円
坪単価374万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス駒込桜郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込桜郷部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 43.73m² | - |
| 105 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 201 | 8,606万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 74.95m² | - |
| 202 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 203 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 204 | 8,933万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 208 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.73m² | - |
| 209 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 301 | 8,979万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 302 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 303 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 8,951万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 308 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 309 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 310 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 401 | 9,007万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 402 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 403 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 8,979万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 408 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 409 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 410 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 57.34m² | - |
| 501 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 67.08m² | - |
| 502 | 8,125万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 503 | 8,125万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 8,988万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 505 | 6,704万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 1LDK | 58.52m² | - |
| 506 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 507 | 7,542万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 601 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 99.35m² | - |
| 602 | 7,573万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 603 | 8,589万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 604 | 9,318万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 701 | 8,960万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 702 | 8,677万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 901 | 8,261万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 70.82m² | - |
104
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 43.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 61.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 2LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,933万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 43.73m²
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209
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 55.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス駒込桜郷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス駒込桜郷資産性スコア
4.62上位3%
パークハウス駒込桜郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス駒込桜郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込桜郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,942万円34万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス駒込桜郷104の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込桜郷マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線や三田線が使えて都心へのアクセスが良い
お部屋
5設備が最新で快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込桜郷マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークハウス駒込桜郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込桜郷（パークハウスこまごめさくらさと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜99.35㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜12750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込桜郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 5,650万円 | 4,185万円 |
| 2LDK | 67.08m² | 7,733万円 | 6,734万円 |
| 3LDK | 77.34m² | 8,979万円 | 9,434万円 |
パークハウス駒込桜郷売買履歴
- 2024/01
- 成約8,800万円124万円/m2
- 70.40m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/11
- 成約8,480万円120万円/m2
- 70.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約7,270万円103万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/10
- 成約6,990万円99万円/m2
- 70.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/04
- 成約5,400万円91万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/09
- 成約3,000万円68万円/m2
- 43.73m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/03
- 成約3,940万円90万円/m2
- 43.73m²
- 1LDK
- --
- 当時築7年
- 2016/08
- 成約5,280万円97万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/03
- 成約6,470万円91万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/12
- 成約5,990万円85万円/m2
- 70.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約8,800万円 | 124万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約7,270万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 2階 | 59.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 43.73m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約3,940万円 | 90万円/m2 | -- | 43.73m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 成約5,280万円 | 97万円/m2 | 4階 | 54.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/03 | 成約6,470万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/12 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。