パークハウス駒込桜郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込桜郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 43.73m² | - |
| 105 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 201 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 74.95m² | - |
| 202 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 203 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 204 | 8,957万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 208 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.73m² | - |
| 209 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 301 | 8,991万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 302 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 303 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 308 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 309 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 310 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 401 | 9,032万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 402 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 403 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 9,004万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 408 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 409 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 410 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 57.34m² | - |
| 501 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 67.08m² | - |
| 502 | 8,143万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 503 | 8,143万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 9,005万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 505 | 6,696万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 1LDK | 58.52m² | - |
| 506 | 7,524万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 507 | 7,536万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 601 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 99.35m² | - |
| 602 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 603 | 8,615万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 604 | 9,374万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 701 | 8,991万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 702 | 8,706万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 901 | 8,277万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 70.82m² | - |
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 2LDK
- 74.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス駒込桜郷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス駒込桜郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込桜郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円25万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込桜郷マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から近くスーパーも近いので便利
お部屋
5設備が最新で快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
巣鴨
5巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込桜郷マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス駒込桜郷、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
パークハウス駒込桜郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込桜郷（パークハウスこまごめさくらさと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜99.35㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜12750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込桜郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 5,651万円 | 4,190万円 |
| 2LDK | 67.08m² | 7,736万円 | 6,770万円 |
| 3LDK | 77.34m² | 8,991万円 | 9,424万円 |
パークハウス駒込桜郷売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円295〜318万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円321〜339万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円331〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円494〜521万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円627〜679万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
Brillia駒込染井現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円489〜538万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス駒込染井現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 48.08m²
- 18階/29階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。