コートヒルズ広尾南
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
2026年07月21日
コートヒルズ広尾南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コートヒルズ広尾南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,135万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.6% | 1LDK | 42.64m² 南西 |
| 302 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 1R | 29.97m² 南西 |
| 303 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.5% | 1R | 31.27m² 南西 |
| 304 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.5% | 1R | 31.04m² 北東 |
| 305 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 1K | 29.55m² 北 |
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 29.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 31.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 31.04m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.55m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コートヒルズ広尾南販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートヒルズ広尾南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/04
- 2019/05
- 2019/04
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,990万円 | 128万円/m² | 9階 | 31.04m² | 1R | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,950万円 | 131万円/m² | 15階 | 29.97m² | 1R | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,410万円 | 109万円/m² | 9階 | 31.27m² | 1R | 築6年 |
| 2016/03 | 成約3,460万円 | 111万円/m² | 7階 | 31.04m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメコートヒルズ広尾南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,900万円 | 215万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | スタイルハウス恵比寿 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 273万円/m² | 9階 | 40.16m² | 1LDK | クレヴィア恵比寿 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 173万円/m² | 6階 | 31.68m² | 1R | コンシェリア恵比寿 | 築16年 |
| オススメ | コートヒルズ広尾南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 4階 | 80.26m² | 2LDK | スタイルハウス恵比寿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億3,800万円 | 231万円/m² | 5階 | 59.57m² | 1LDK | グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億4,200万円 | 238万円/m² | 5階 | 59.57m² | 1LDK | グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 133万円/m² | 4階 | 45.03m² | 1LDK | グラントレゾール広尾 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約1億5,991万円 | 244万円/m² | 5階 | 65.34m² | 2LDK | クレヴィア恵比寿 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1億7,400万円 | 264万円/m² | 4階 | 65.70m² | 2LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
| 2024/05 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 6階 | 65.70m² | 1LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートヒルズ広尾南販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,480万円 | 213万円/m² | 1階 | 63.23m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億3,480万円 | 213万円/m² | 1階・地下1階 | 63.23m² | 1LDK | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,680万円 | 265万円/m² | 15階 | 28.92m² | 1LDK | 16年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 7,680万円 | 245万円/m² | 15階 | 31.27m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
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| 2025/09 | 販売 1億380万円 | 243万円/m² | 6階 | 42.64m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コートヒルズ広尾南賃貸履歴
- 2025/11
- 15.5万円/月
- 29.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2025/09
- 15万円/月
- 31.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2025/08
- 19万円/月
- 31.04m²
- 1K
- 15階
- 当時築15年
- 2025/05
- 14.9万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/04
- 21万円/月
- 42.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/04
- 13.9万円/月
- 29.97m²
- 1R
- 13階
- 当時築15年
- 2025/02
- 15.1万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 31.04m²
- 1R
- 7階
- 当時築15年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 1K
- 15階
- 当時築14年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 15.5万円/月 | 3階 | 29.97m² | 1R | 築16年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 2階 | 31.04m² | 1R | 築16年 |
| 2025/08 | 19万円/月 | 15階 | 31.04m² | 1K | 築15年 |
| 2025/05 | 14.9万円/月 | 3階 | 29.55m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 3階 | 42.64m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 13.9万円/月 | 13階 | 29.97m² | 1R | 築15年 |
| 2025/02 | 15.1万円/月 | 3階 | 29.55m² | 1K | 築15年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 7階 | 31.04m² | 1R | 築15年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 15階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートヒルズ広尾南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヒルズ広尾南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,135万円177万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヒルズ広尾南マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3雰囲気が良く、古くから住んでいる人も多く落ち着いています
周辺環境
4大通り沿いで車通りが多く道も明るいので、治安面で特に心配はありませんでした
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コートヒルズ広尾南QAで解説！マンション購入ガイド
コートヒルズ広尾南マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
コートヒルズ広尾南詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヒルズ広尾南（コートヒルズひろおみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜74.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜584万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜43.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コートヒルズ広尾南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.04m² | 5,086万円 | 4,250万円 |
| 1K | 29.55m² | 4,922万円 | 3,905万円 |
| 1LDK | 42.64m² | 7,149万円 | 9,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.24m²
- 2階/8階建
コートヒルズ広尾南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。