グラントレゾール広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築15年
2026年05月25日
グラントレゾール広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラントレゾール広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億135万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 30.6万円/月 | 1LDK | 69.28m² - |
| 102 | 1億3,826万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 41.3万円/月 | 2LDK | 87.80m² - |
| 103 | 1億7,399万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 50.4万円/月 | 2LDK | 104.97m² - |
| 104 | 1億7,051万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 49.2万円/月 | 2LDK | 102.87m² - |
| 105 | 1億6,775万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 48.4万円/月 | 2LDK | 101.28m² - |
| 201 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 35万円/月 | 1LDK | 75.45m² - |
| 202 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.6万円/月 | 1LDK | 56.07m² - |
| 203 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 204 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 | 1K | 31.06m² - |
| 205 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 | 1K | 31.06m² - |
| 206 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 36.1万円/月 | 2LDK | 78.65m² - |
| 207 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 | 1K | 31.06m² - |
| 208 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21万円/月 | 1DK | 50.30m² - |
| 209 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21万円/月 | 1DK | 50.30m² - |
| 210 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 21万円/月 | 1DK | 50.30m² - |
| 211 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 31.79m² - |
| 401 | 1億6,988万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 51.9万円/月 | 2LDK | 97.64m² - |
| 402 | 1億909万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 33.3万円/月 | 1LDK | 68.49m² - |
| 403 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 47.69m² - |
| 404 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 47.69m² - |
| 405 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 47.69m² - |
| 406 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 | 1DK | 45.03m² - |
| 407 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 20万円/月 | 1DK | 45.03m² - |
| 408 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20万円/月 | 1DK | 45.03m² - |
| 409 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31.1万円/月 | 1LDK | 64.73m² - |
| 410 | 9,863万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 29.8万円/月 | 1LDK | 61.92m² - |
- 参考相場価格
- 1億135万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 1LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,826万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 2LDK
- 87.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,399万円
- 新築時価格
- 1億2,970万円
- 想定賃料
- 50.4万円/月
- 2LDK
- 104.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,051万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 2LDK
- 102.87m²
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- 参考相場価格
- 1億6,775万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 2LDK
- 101.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,522万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 1LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 1LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 1LDK
- 51.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 31.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラントレゾール広尾売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/09
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約5,011万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.30m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約3,140万円 | 98万円/m² | 2階 | 31.79m² | 1DK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約4,860万円 | 101万円/m² | 4階 | 47.69m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/02 | 新築7,080万円 | 114万円/m² | 4階 | 61.92m² | 1LDK | -- |
| 2011/02 | 新築6,600万円 | 101万円/m² | 4階 | 64.73m² | 1LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,230万円 | 116万円/m² | 4階 | 45.03m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 170万円/m² | 6階 | 31.68m² | 1R | コンシェリア恵比寿 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,600万円 | 229万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億3,325万円 | 243万円/m² | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 338万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 191万円/m² | 4階 | 80.26m² | 2LDK | スタイルハウス恵比寿 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億200万円 | 186万円/m² | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 166万円/m² | 9階 | 32.26m² | 1R | コートヒルズ広尾南 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 187万円/m² | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,460万円 | 172万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億5,991万円 | 244万円/m² | 5階 | 65.34m² | 2LDK | クレヴィア恵比寿 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントレゾール広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレゾール広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億135万円328万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 146.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントレゾール広尾マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5恵比寿駅にはアトレがあり、徒歩5分圏内にドラッグストア等があるので生活必需品に困ることはありません。
共用部分
4内廊下やエレベーター内がとても綺麗で、共有部分に物が散らかっているような印象はありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
治安
5白金台
駅周辺は高級住宅街で、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グラントレゾール広尾QAで解説！マンション購入ガイド
グラントレゾール広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グラントレゾール広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレゾール広尾（グラントレゾールひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜104.97㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜12970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜51.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレゾール広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.06m² | 4,389万円 | 3,933万円 |
| 1DK | 45.03m² | 6,866万円 | 5,228万円 |
| 1LDK | 59m² | 9,072万円 | 9,743万円 |
| 2LDK | 99.46m² | 1億6,881万円 | 1億8,660万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.74m²
- 3階/7階建
グラントレゾール広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。