恵比寿ガーデンテラス弐番館
渋谷区・恵比寿駅 徒歩12分・築31年
2026年06月22日
恵比寿ガーデンテラス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
恵比寿ガーデンテラス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 | 1LDK | 69.32m² 東 |
| 302 | 1億8,276万円 | 価格を確認する | - | 42万円/月 | 2LDK | 91.78m² 東 |
| 303 | 1億4,426万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 | 2LDK | 75.96m² 西 |
| 305 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1K | 41.43m² 東 |
| 306 | 1億2,593万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 | 1LDK | 69.26m² 東 |
| 307 | 6,296万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 40.99m² 東 |
| 308 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1K | 40.44m² 東 |
| 309 | 1億4,827万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 | 2LDK | 77.01m² 南 |
| 310 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 1LDK | 60.89m² 南 |
| 311 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 1LDK | 63.78m² 南 |
| 312 | 6,885万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1K | 44.70m² 南 |
| 313 | 1億1,519万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 1LDK | 63.79m² 南 |
| 314 | 1億5,440万円 | 価格を確認する | - | 35.6万円/月 | 2LDK | 79.25m² 南 |
| 315 | 1億2,512万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 1LDK | 68.80m² 南 |
| 316 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1K | 41.30m² 西 |
| 318 | 6,599万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1K | 42.96m² 西 |
| 319 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 | 1LDK | 66.59m² 西 |
| 3階 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 1K | 68.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 1LDK
- 69.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億8,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42万円/月
- 2LDK
- 91.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 2LDK
- 75.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1K
- 41.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 1LDK
- 69.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1K
- 40.99m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1K
- 40.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 2LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 1LDK
- 60.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 1LDK
- 63.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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恵比寿ガーデンテラス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿ガーデンテラス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,604万円1259万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 181.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
恵比寿ガーデンテラス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、15階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
恵比寿ガーデンテラス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿ガーデンテラス弐番館（えびすガーデンテラスにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.44㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜684万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜46.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿ガーデンテラス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.43m² | 6,473万円 | 3,827万円 |
| 1LDK | 67.7m² | 1億2,374万円 | 8,952万円 |
| 1SLDK | 66.52m² | 1億2,212万円 | 1億1,181万円 |
| 2LDK | 79.25m² | 1億5,611万円 | 1億6,044万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。