グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は903のお部屋を基準に算出
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億8,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 81.84m²
- 東
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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス賃貸履歴
- 2024/10
- 30万円/月
- 60.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/06
- 37万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/05
- 35万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/10
- 25.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/12
- 31万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/12
- 50万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2022/07
- 31.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/05
- 34万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 30万円/月 | 5階 | 60.07m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 37万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 35万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 25.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 31万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 50万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 31.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 34万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,327万円615万円前年比
- 903の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 223.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス（グランドメゾンえびすのもりフロントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 741万円/坪〜741万円/坪 |
| 想定賃料 | 50.9万円〜50.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.84m² | 1億8,327万円 | 1億5,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。