グランドメゾン恵比寿の杜 外観
1 / 2

グランドメゾン恵比寿の杜

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築20年

7,245万円〜3億9,442万円
坪単価492万円/坪〜727万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グランドメゾン恵比寿の杜 外観
1 / 2

グランドメゾン恵比寿の杜

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築20年

7,245万円〜3億9,442万円
492万円/坪〜727万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランドメゾン恵比寿の杜部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 144部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011億5,715万円価格を調べる8,680万円2LDK86.89-
6021億3,069万円価格を調べる6,700万円2LDK66.52-
6031億6,917万円価格を調べる9,860万円3LDK96.96-
6041億1,841万円価格を調べる6,120万円1LDK66.32-
6051億3,726万円価格を調べる7,430万円2LDK81.71-
6061億1,597万円価格を調べる5,920万円1LDK66.32-
6071億1,881万円価格を調べる6,000万円1LDK67.46-
608算出できません価格を調べる3,800万円1R43.07-
609算出できません価格を調べる3,800万円1R43.07-
6101億1,691万円価格を調べる5,880万円2LDK72.30-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
1億5,715万円
新築時価格
8,680万円
  • 2LDK
  • 86.89
  • -
602
参考相場価格
1億3,069万円
新築時価格
6,700万円
  • 2LDK
  • 66.52
  • -
603
参考相場価格
1億6,917万円
新築時価格
9,860万円
  • 3LDK
  • 96.96
  • -
604
参考相場価格
1億1,841万円
新築時価格
6,120万円
  • 1LDK
  • 66.32
  • -
605
参考相場価格
1億3,726万円
新築時価格
7,430万円
  • 2LDK
  • 81.71
  • -
606
参考相場価格
1億1,597万円
新築時価格
5,920万円
  • 1LDK
  • 66.32
  • -
607
参考相場価格
1億1,881万円
新築時価格
6,000万円
  • 1LDK
  • 67.46
  • -
608
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,800万円
  • 1R
  • 43.07
  • -
609
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,800万円
  • 1R
  • 43.07
  • -
610
参考相場価格
1億1,691万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 72.30
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランドメゾン恵比寿の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,715万円463万円12ヶ月前

新築時価格8,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン恵比寿の杜マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数144戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。

グランドメゾン恵比寿の杜詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン恵比寿の杜(グランドメゾンえびすのもり)
住所東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)23階建(144部屋)
建築構造RC造
専有面積43.07㎡〜218.08㎡
新築時価格3350万円〜34600万円
参考相場価格
  • 1R:7630万円〜(43m²〜)
  • 1K:7245万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:9960万円〜(63m²〜)
  • 2LDK:10748万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:16795万円〜(96m²〜)
  • 4LDK:26287万円〜(129m²〜)
参考相場価格の坪単価492万円/坪〜727万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)恵比寿一丁目小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場91
駐車費※136000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エスジーエム・オペレーション㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン恵比寿の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比恵比寿駅
平均
1R43.07m²8,012万円
375万円
2,993万円
1K44.56m²7,676万円
360万円
2,946万円
1LDK67.46m²1億2,218万円
573万円
6,295万円
2LDK86.89m²1億5,781万円
740万円
1億1,523万円
3LDK108.6m²2億3,221万円
1089万円
1億8,199万円
4LDK129.97m²2億6,526万円
1244万円
1億8,147万円

グランドメゾン恵比寿の杜売買履歴

  • 2020/04
    売出価格
    1億3,620万円〜1億4,620万円524〜563万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2020/11
    売出価格
    1億4,020万円〜1億5,020万円556〜596万円/坪
    • 78〜88
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/04
    売出価格
    1億9,200万円〜2億200万円696〜732万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドメゾン恵比寿の杜
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

グランドメゾン恵比寿の杜の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: