2,623万円〜7,404万円
坪単価353万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークハウス駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込六義園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 202 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 203 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 301 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 302 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 303 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 401 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 402 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 403 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 404 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 405 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 501 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 502 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 505 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 601 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 603 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 604 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 605 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 606 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 703 | 7,049万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.36m² | - |
| 705 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 706 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 801 | 7,404万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 804 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.18m² | - |
| 806 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 903 | 7,187万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 65.36m² | - |
| 905 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 1001 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 1003 | 6,799万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 1004 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 1005 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 1101 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 1102 | 6,286万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 1103 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 1104 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 1105 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 1201 | 7,085万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 1202 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 1203 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 1204 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 1205 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 1301 | 7,203万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 1302 | 6,485万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 1303 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 1304 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 1305 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 1402 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 1403 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 1404 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 24.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス駒込六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス駒込六義園資産性スコア
4.59上位3%
パークハウス駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,641万円350万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス駒込六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
駒込
5駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込六義園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込六義園（パークハウスこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜7470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.18m² | 2,631万円 | 1,680万円 |
| 1LDK | 40.87m² | 4,724万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 6,623万円 | 6,385万円 |
| 3LDK | 65.36m² | 7,187万円 | 8,921万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円491〜518万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円625〜677万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
Brillia駒込染井現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円494〜543万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス駒込染井現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークハウス駒込六義園の駅、市区町村、学区を知る
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