ル・リオン池袋コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン池袋コンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南 |
| 202 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 301 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南 |
| 302 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 401 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 501 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 502 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 601 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 701 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南西 |
| 702 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 南東 |
| 801 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,178万円
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- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,143万円
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- -
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- 36.29m²
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- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.38m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・リオン池袋コンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・リオン池袋コンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン池袋コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン池袋コンフォートマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨新田
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン池袋コンフォートマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ル・リオン池袋コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン池袋コンフォート（ル・リオンいけぶくろコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜36.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン池袋コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.29m² | 3,143万円 | 2,494万円 |
ル・リオン池袋コンフォート売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円244〜277万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 13階
- 当時築5年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円232〜265万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 13階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,830万円〜1億830万円434〜478万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
グランフォート青淵閣現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円373〜404万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
イニシア上池袋現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円283〜321万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
スカイコート池袋第7現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.44m²
- 1階/4階建
ル・リオン池袋コンフォートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。