パークシティ浜田山D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億323万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 127.46m² | - |
| 302 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 303 | 1億4,276万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 304 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 305 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 306 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 307 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 308 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 309 | 1億4,441万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 92.14m² | - |
| 310 | 1億5,745万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 311 | 1億5,114万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 95.75m² | - |
| 312 | 1億6,103万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 101.64m² | - |
| 313 | 2億2,015万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 3LDK | 137.29m² | - |
| 314 | 1億7,782万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 112.00m² | - |
| 315 | 1億8,283万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 316 | 1億7,881万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 317 | 1億7,446万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 318 | 1億7,449万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 319 | 1億8,283万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 320 | 1億7,881万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 321 | 1億7,446万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 322 | 2億596万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 129.17m² | - |
- 参考相場価格
- 2億323万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 3LDK
- 127.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,284万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,276万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,285万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
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- 参考相場価格
- 1億4,285万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億4,285万円
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- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,285万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,441万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,745万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 99.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山D棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ浜田山D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億323万円440万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 159.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山D棟マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4成城石井などの高級スーパーが近くにできて便利になった
お部屋
5室内は天井埋め込み型の冷暖房でエアコンが目立たず、部屋がすっきりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜田山
5浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
教育環境
高井戸
5高井戸第二小学校はインクルーシブ教育を推進していて、すべての児童が安心して学べる環境が整っています。教職員の研修も活発で、子どもたちの健全な成長を支えている学校です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山D棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山D棟（パークシティはまだやまディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜204.83㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜40000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.87m² | 5,448万円 | 1,762万円 |
| 1LDK | 54.46m² | 8,133万円 | 4,148万円 |
| 2LDK | 110.25m² | 1億7,256万円 | 6,319万円 |
| 3LDK | 110.11m² | 1億7,214万円 | 9,185万円 |
| 4LDK | 126.91m² | 1億9,900万円 | 1億1,458万円 |
パークシティ浜田山D棟売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1億190万円〜1億1,190万円370〜406万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円422〜447万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円548〜586万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,970万円〜1億8,970万円670〜707万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークシティ浜田山A棟現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円398〜420万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
BELISTA高井戸駅前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,170万円〜3億770万円605〜638万円/坪
- 151〜167m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.87m²
- 2階/3階建
パークシティ浜田山D棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。