パークシティ浜田山D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億578万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 127.46m² | - |
| 302 | 1億4,373万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 303 | 1億4,365万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 304 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 305 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 306 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 307 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 308 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 309 | 1億4,517万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 92.14m² | - |
| 310 | 1億5,867万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 311 | 1億5,219万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 95.75m² | - |
| 312 | 1億6,244万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 101.64m² | - |
| 313 | 2億2,248万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 3LDK | 137.29m² | - |
| 314 | 1億7,984万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 112.00m² | - |
| 315 | 1億8,416万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 316 | 1億8,094万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 317 | 1億7,642万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 318 | 1億7,645万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 319 | 1億8,416万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 320 | 1億8,094万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 321 | 1億7,645万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 322 | 2億860万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 129.17m² | - |
- 参考相場価格
- 2億578万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 3LDK
- 127.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,373万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,365万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,372万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,372万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,372万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
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- 1億4,372万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,517万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,867万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 99.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山D棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ浜田山D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億578万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 161.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山D棟マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費や修繕積立金が高いが、管理は徹底されている
アクセス
5浜田山駅は品があり治安が良く、生活環境も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜田山
5浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
交通の利便性
高井戸
5渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山D棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるパークシティ浜田山D棟、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山D棟（パークシティはまだやまディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜204.83㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜40000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.87m² | 5,456万円 | 1,758万円 |
| 1LDK | 54.46m² | 8,178万円 | 4,165万円 |
| 2LDK | 110.25m² | 1億7,466万円 | 6,336万円 |
| 3LDK | 110.11m² | 1億7,418万円 | 9,215万円 |
| 4LDK | 126.91m² | 2億97万円 | 1億1,486万円 |
パークシティ浜田山D棟売買履歴
- 2024/03
- 成約3億6,100万円211万円/m2
- 170.89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/11
- 成約8,380万円153万円/m2
- 54.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/09
- 成約5,940万円168万円/m2
- 35.20m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/08
- 成約7,200万円132万円/m2
- 54.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/10
- 成約1億600万円116万円/m2
- 91.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/01
- 成約1億1,100万円106万円/m2
- 104.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/09
- 成約1億7,100万円124万円/m2
- 137.29m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/03
- 成約2億7,500万円159万円/m2
- 172.13m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/03
- 成約2億1,700万円115万円/m2
- 187.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2009/09
- 新築1億400万円113万円/m2
- 91.26m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3億6,100万円 | 211万円/m2 | 1階 | 170.89m² | 4LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約8,380万円 | 153万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/09 | 成約5,940万円 | 168万円/m2 | 1階 | 35.20m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約7,200万円 | 132万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 成約1億600万円 | 116万円/m2 | 2階 | 91.26m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約1億1,100万円 | 106万円/m2 | 4階 | 104.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約1億7,100万円 | 124万円/m2 | 1階 | 137.29m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約2億7,500万円 | 159万円/m2 | 1階 | 172.13m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2015/03 | 成約2億1,700万円 | 115万円/m2 | 6階 | 187.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/09 | 新築1億400万円 | 113万円/m2 | 5階 | 91.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 115万円/m2 | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 209万円/m2 | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 123万円/m2 | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億9,900万円 | 187万円/m2 | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m2 | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億7,970万円 | 205万円/m2 | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,415万円 | 104万円/m2 | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億9,100万円 | 199万円/m2 | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 116万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約1億9,800万円 | 195万円/m2 | 4階 | 101.42m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.38m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。