イニシアイオ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアイオ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 1LDK | 44.39m² | - |
| 102 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 201 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 44.39m² | - |
| 202 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 1R | 28.37m² | - |
| 203 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1R | 33.77m² | - |
| 301 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 44.39m² | - |
| 302 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 1R | 28.37m² | - |
| 303 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1R | 33.77m² | - |
| 401 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 44.39m² | - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 1R | 28.37m² | - |
| 403 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1R | 33.77m² | - |
| 501 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 44.39m² | - |
| 503 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1R | 33.77m² | 南西 |
| 603 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 1R | 33.77m² | - |
| 701 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 702 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 801 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 802 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 901 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 902 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1001 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 1002 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1101 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 1102 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1201 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
| 1202 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1301 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 52.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 57.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 1R
- 28.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1R
- 33.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 1LDK
- 44.39m²
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- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 1R
- 28.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1R
- 33.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 44.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 1R
- 28.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアイオ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,201万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 117.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5落合駅と東中野駅という異なる路線の駅が2つも使えるのが魅力で、どちらも駅近で便利です。
周辺環境
4商業施設が充実しているだけでなく、医療施設も充実しており日曜診療もあるのが助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
交通の利便性
東中野
4乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ東中野マンション概要
イニシアイオ東中野は東京メトロ東西線落合駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。
イニシアイオ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ東中野（イニシアイオひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜57.38㎡ |
| 新築時価格 | 2118万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.77m² | 3,887万円 | 1,648万円 |
| 1LDK | 44.39m² | 5,210万円 | 4,333万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 6,223万円 | 6,561万円 |
イニシアイオ東中野売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円399〜424万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円369〜411万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円359〜383万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円537〜567万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円605〜651万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,856万円〜8,356万円399〜424万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.35m²
- 7階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。