シティハウス東中野駅前
中野区・東中野駅 徒歩1分・築14年
2026年06月22日
シティハウス東中野駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
シティハウス東中野駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,178万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 203 | 8,232万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 204 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² - |
| 301 | 8,409万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 56.82m² - |
| 302 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 303 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 304 | 8,989万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² - |
| 401 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26万円/月 3.7% | 2LDK | 56.82m² - |
| 402 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 403 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 404 | 8,986万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² - |
| 501 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.82m² - |
| 502 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 503 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.67m² - |
| 504 | 9,063万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² - |
| 601 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26万円/月 3.6% | 2LDK | 57.00m² - |
| 602 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 54.67m² - |
| 603 | 8,396万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 54.67m² - |
| 604 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.10m² - |
| 701 | 9,798万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.2万円/月 3.2% | 2LDK | 57.00m² - |
| 702 | 9,418万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.5万円/月 3.3% | 2LDK | 54.67m² - |
| 703 | 9,434万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.67m² - |
| 704 | 1億330万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.10m² - |
| 801 | 1億331万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 57.00m² - |
| 802 | 9,906万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.67m² - |
| 803 | 9,974万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 804 | 1億891万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 27.2万円/月 3.0% | 2LDK | 60.10m² - |
| 901 | 1億572万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.4万円/月 3.0% | 2LDK | 57.00m² - |
| 902 | 1億138万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 903 | 1億206万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 904 | 1億1,225万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.10m² - |
| 1001 | 1億872万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.1万円/月 2.9% | 2LDK | 57.00m² - |
| 1002 | 1億423万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1003 | 1億459万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1004 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.10m² - |
| 1101 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.5万円/月 2.9% | 2LDK | 57.00m² - |
| 1102 | 1億576万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.8万円/月 2.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1103 | 1億611万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.8万円/月 2.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1104 | 1億1,631万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.10m² - |
| 1201 | 1億1,084万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 57.00m² - |
| 1202 | 1億626万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1203 | 1億662万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1204 | 1億1,687万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.10m² - |
| 1301 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 57.00m² - |
| 1302 | 1億729万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1303 | 1億763万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1304 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.10m² - |
- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,964万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- -
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- 参考相場価格
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- 8,215万円
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- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 60.10m²
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- 8,355万円
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- 4,980万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.82m²
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- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 5,080万円
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- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス東中野駅前売買履歴
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 新築4,970万円 | 87万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築5,190万円 | 94万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築4,980万円 | 87万円/m² | 3階 | 56.82m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築4,970万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築4,890万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築5,780万円 | 101万円/m² | 7階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス東中野駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東中野駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,178万円586万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東中野駅前マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅までは遠くないので、頑張れば徒歩でも行ける距離です。電車でも2駅で到着するので交通の便が良いです。
周辺環境
5個人的には「ちょうどよい街」だと思います。飲食店等もそこそこあるけど、中野ほど繁華街ではなく、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
治安
4落合
落合駅周辺は外国人も多く住んでいるエリアですが、特にトラブルを感じたことはありません。国際的な雰囲気があり、地域の人も受け入れに慣れている印象です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス東中野駅前マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩1分の距離にあるシティハウス東中野駅前、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス東中野駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東中野駅前（シティハウスひがしなかのえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目59-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜651万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス東中野駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.67m² | 9,974万円 | 8,126万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.11m²
- 2階/14階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。