ライオンズ東中野
中野区・東中野駅 徒歩1分・築16年
2026年07月01日
ライオンズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.4万円/月 4.4% | 1DK | 30.65m² - |
| 202 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 22.8万円/月 3.9% | 1LDK | 51.24m² - |
| 203 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.4万円/月 4.1% | 1LDK | 40.09m² - |
| 204 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.6万円/月 4.1% | 1LDK | 40.60m² - |
| 205 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 27.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.80m² - |
| 206 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.1万円/月 4.2% | 1R | 31.22m² - |
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 31.22m²
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ライオンズ東中野販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズ東中野売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約7,800万円 | 128万円/m² | 4階 | 60.80m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,770万円 | 120万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1SDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約4,890万円 | 121万円/m² | 10階 | 40.09m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約3,700万円 | 120万円/m² | 10階 | 30.65m² | 1DK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約3,488万円 | 111万円/m² | 3階 | 31.22m² | 1R | 築11年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 114万円/m² | 6階 | 30.65m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,280万円 | 202万円/m² | 28階 | 80.43m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,550万円 | 165万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億2,390万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億2,270万円 | 178万円/m² | 17階 | 68.69m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ東中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 18.7万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/05
- 16.8万円/月
- 40.6m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/03
- 13万円/月
- 31.22m²
- --
- 9階
- 当時築15年
- 2024/10
- 12.3万円/月
- 31.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2024/01
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2023/06
- 16.3万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2023/04
- 13.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18.7万円/月 | 9階 | 40.09m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 16.8万円/月 | 10階 | 40.6m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 13万円/月 | 9階 | 31.22m² | -- | 築15年 |
| 2024/10 | 12.3万円/月 | 3階 | 31.22m² | 1R | 築14年 |
| 2024/01 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/06 | 16.3万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人が植木の手入れを丁寧にしており、春にはツツジが満開で気持ちが良いです。
アクセス
5東中野駅が近く、都心へのアクセスがとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
医療・福祉
2落合
落合駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に子どもと遊びに行く場所が限られてしまうのが残念です。医療施設は充実していますが、もう少し子ども向けの施設が増えると嬉しいです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズ東中野マンション概要
ライオンズ東中野はＪＲ中央線東中野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。
ライオンズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東中野（ライオンズひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目55-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.65㎡〜110.34㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜51.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.22m² | 4,155万円 | 1,849万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,049万円 | 2,962万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 5,862万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 70.56m² | 1億861万円 | 8,126万円 |
| 3LDK | 110.34m² | 1億8,516万円 | 1億919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.50m²
- 3階/6階建
ライオンズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。