メゾン・ド・コトブキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・コトブキ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
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メゾン・ド・コトブキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・コトブキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円65万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・コトブキマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東池袋
サンシャインシティが近くにあり、買い物や食事に困ることはありません。池袋駅にも徒歩圏内で、都心部へのアクセスが抜群なので、生活の利便性をとても感じています。
医療・福祉
2都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷赤ちゃん・こどもクリニックは休日が少なく、長く働くには厳しいと感じました。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・コトブキマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
メゾン・ド・コトブキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・コトブキ（めぞん・ど・ことぶき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目40-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・コトブキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.42m² | 2,286万円 | 2,294万円 |
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- 2022/12
- 2021/11
- 2021/11
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- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 南池袋I・Nビル
- 2021/05
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1K | 南池袋I・Nビル | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,890万円 | 144万円/m² | 3階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築13年 |
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| 2024/01 | 成約4,570万円 | 131万円/m² | 3階 | 34.71m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約2,060万円 | 96万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1K | ルーブル南池袋 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約5,790万円 | 109万円/m² | 3階 | 52.94m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,460万円 | 98万円/m² | 5階 | 24.94m² | 1K | 南池袋I・Nビル | 築8年 |
| 2021/05 | 成約7,500万円 | 123万円/m² | 8階 | 60.62m² | 3LDK | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ | 築7年 |
| 2020/03 | 成約5,480万円 | 100万円/m² | 10階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,200万円 | 102万円/m² | 3階 | 31.10m² | 1DK | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。