4,486万円〜7,596万円
坪単価 427万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.2万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
リビオレゾン南池袋
豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩5分・築14年
4,486万円〜7,596万円
坪単価 427万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 15.4万円〜24.2万円/月
3.8%〜4.2%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオレゾン南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオレゾン南池袋部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 35.10m² 南東 |
| 201 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 202 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 203 | 6,912万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 23.5万円/月 4.1% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 301 | 7,403万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 24万円/月 3.9% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 302 | 4,692万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 303 | 7,059万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 23.4万円/月 4.0% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 401 | 7,419万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 24.2万円/月 3.9% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 402 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.5万円/月 4.0% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 403 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 23.6万円/月 4.0% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 501 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 502 | 4,725万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 503 | 7,122万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 23.5万円/月 4.0% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 601 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24万円/月 3.8% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 602 | 4,755万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 603 | 7,167万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 701 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24万円/月 3.8% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 702 | 4,784万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 703 | 7,263万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 801 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 802 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 803 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.5万円/月 4.1% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 901 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 902 | 4,496万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 903 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.6万円/月 4.1% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
| 1001 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.2万円/月 4.1% | 2LDK | 54.43m² 南東 |
| 1002 | 4,486万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 4.2% | 1LDK | 34.71m² 南東 |
| 1003 | 6,849万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.7万円/月 4.2% | 2LDK | 52.94m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,419万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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リビオレゾン南池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオレゾン南池袋売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 2021/11
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,590万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約5,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 52.94m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 10階 | 54.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 34.71m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約5,460万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約3,200万円 | 91万円/m² | 1階 | 35.10m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメリビオレゾン南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,830万円 | 231万円/m² | 26階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億2,000万円 | 216万円/m² | 19階 | 55.55m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| 2026/05 | 成約2億7,200万円 | 345万円/m² | 29階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築11年 |
| オススメ | リビオレゾン南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スパシエロッサ池袋 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 286万円/m² | 42階 | 78.06m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,660万円 | 245万円/m² | 12階 | 31.25m² | 1R | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億2,400万円 | 220万円/m² | 27階 | 56.13m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 264万円/m² | 24階 | 54.84m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億6,800万円 | 339万円/m² | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,300万円 | 287万円/m² | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン南池袋賃貸履歴
- 2025/10
- 24.8万円/月
- 52.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/10
- 14.5万円/月
- 35.1m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/02
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/09
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/06
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2021/07
- 25万円/月
- 52.94m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2020/03
- 14.8万円/月
- 32.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2019/10
- 13.8万円/月
- 32.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2019/09
- 18万円/月
- 52.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/08
- 19万円/月
- 52.94m²
- --
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 24.8万円/月 | 3階 | 52.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 14.5万円/月 | 1階 | 35.1m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 14.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 14.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 25万円/月 | 8階 | 52.94m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 14.8万円/月 | 8階 | 32.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 13.8万円/月 | 8階 | 32.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 18万円/月 | 4階 | 52.94m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 19万円/月 | 10階 | 52.94m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオレゾン南池袋資産性スコア
4.56上位3%
リビオレゾン南池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオレゾン南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
リビオレゾン南池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン南池袋マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東池袋駅や池袋駅が徒歩圏内で、通勤や買い物に便利な立地です
お部屋
4日当たりが良く床暖房もあり、収納スペースが広いので快適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5都電雑司ヶ谷
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。池袋や目白まで徒歩圏内なので、買い物や通勤にも便利ですし、子ども連れの家族も多く見かけるので安心感が...
交通の利便性
2東池袋
朝夕の周辺道路の混雑は著しく、ホームの広さも限られているので、乗車時には混雑が生じやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオレゾン南池袋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
リビオレゾン南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン南池袋（リビオレゾンみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜54.43㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオレゾン南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.71m² | 4,633万円 | 7,700万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 7,165万円 | 1億1,950万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレンス池袋
6,380万円- 3LDK
- 60.19m²
- 7階/9階建
リビオレゾン南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。