2,606万円〜6,702万円
坪単価 367万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 10.6万円〜26.7万円/月
最終更新2026年05月11日
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分・築12年
2,606万円〜6,702万円
坪単価 367万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 10.6万円〜26.7万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1DK | 35.20m² 南 |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 23.50m² 南 |
| 4階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.50m² 南 |
| 4階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 31.10m² 東 |
| 5階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1DK | 26.70m² 北 |
| 6階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 23.90m² 北 |
| 6階 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 3LDK | 54.70m² 東 |
| 7階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 23.50m² 南 |
| 8階 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 41.10m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 23.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 23.50m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
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- 14.4万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
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- 12.1万円/月
- 1DK
- 26.70m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
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- 10.9万円/月
- 1K
- 23.90m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 54.70m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 23.50m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
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- 21.3万円/月
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- 41.10m²
- 東
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ売買履歴
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2017/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,990万円 | 113万円/m² | 7階 | 35.20m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 成約6,380万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約2,140万円 | 89万円/m² | 6階 | 23.90m² | 1K | 築3年 |
| 2014/11 | 成約3,340万円 | 94万円/m² | 7階 | 35.20m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 289万円/m² | 42階 | 78.06m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,650万円 | 244万円/m² | 12階 | 31.25m² | 1R | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億2,500万円 | 222万円/m² | 27階 | 56.13m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| オススメ | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億4,300万円 | 260万円/m² | 24階 | 54.84m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億6,700万円 | 338万円/m² | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,500万円 | 290万円/m² | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 228万円/m² | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 267万円/m² | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 292万円/m² | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m² | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.12万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/12
- 20.5万円/月
- 41.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/11
- 13.3万円/月
- 35.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/10
- 15万円/月
- 35.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/09
- 12.15万円/月
- 26.7m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/09
- 15.3万円/月
- 35.2m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/08
- 13.94万円/月
- 31.1m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/12
- 19.9万円/月
- 41.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/11
- 19.76万円/月
- 44.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/10
- 20.8万円/月
- 41.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.12万円/月 | 2階 | 23.5m² | 1K | 築12年 |
| 2025/12 | 20.5万円/月 | 6階 | 41.1m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 13.3万円/月 | 1階 | 35.2m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 3階 | 35.2m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 12.15万円/月 | 3階 | 26.7m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/09 | 15.3万円/月 | 5階 | 35.2m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 13.94万円/月 | 6階 | 31.1m² | 1DK | 築11年 |
| 2024/12 | 19.9万円/月 | 6階 | 41.1m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 19.76万円/月 | 4階 | 44.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 20.8万円/月 | 6階 | 41.1m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ資産性スコア
4.40上位5%
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷霊園は広域避難場所に指定されていて、災害時には地域住民の避難拠点として機能するので安心感があります。
治安
4東池袋四丁目
地域の日本語学校やフレイル対策センターでは、留学生と高齢者が交流するイベントがあり、地域のつながりを感じられます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージマンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるエステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜54.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.5m² | 2,746万円 | 2,274万円 |
| 1DK | 31.1m² | 3,586万円 | 3,613万円 |
| 2LDK | 41.1m² | 5,116万円 | 1億1,999万円 |
| 3LDK | 54.7m² | 6,702万円 | 1億7,988万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス南池袋
2,860万円- 1R
- 27.00m²
- 4階/11階建
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。