5,427万円〜9,907万円
坪単価 422万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 17.2万円〜33.4万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
アゼリア学芸大学
世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築16年
5,427万円〜9,907万円
坪単価 422万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 17.2万円〜33.4万円/月
3.4%〜4.1%
上位3%
4.61最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アゼリア学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アゼリア学芸大学部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,508万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.12m² - |
| 302 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 41.99m² 南 |
| 303 | 7,596万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.85m² 南東 |
| 305 | 7,824万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.9% | 2LDK | 58.27m² 南 |
| 307 | 6,064万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 46.43m² 東 |
| 308 | 7,433万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.5% | 1SLDK | 55.04m² 東 |
| 310 | 7,595万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 南西 |
| 401 | 9,550万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² 南 |
| 402 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.8% | 1LDK | 41.99m² 南 |
| 404 | 8,270万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.7% | 1SLDK | 62.39m² 南東 |
| 405 | 7,855万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.27m² 南東 |
| 406 | 8,098万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.08m² 北東 |
| 409 | 5,973万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 45.67m² - |
| 410 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 西 |
| 501 | 9,564万円 | 価格を確認する | - | 32.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² 南 |
| 503 | 7,627万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.85m² 南東 |
| 504 | 8,273万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.7% | 1SLDK | 62.39m² 南 |
| 506 | 8,099万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.9% | 2LDK | 60.08m² 東 |
| 507 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.8% | 1LDK | 46.43m² - |
| 508 | 7,462万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.6% | 1SLDK | 55.04m² - |
| 510 | 7,628万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 西 |
| 601 | 9,677万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² 南 |
| 602 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 1LDK | 41.99m² 南東 |
| 603 | 7,641万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.85m² 南 |
| 606 | 9,907万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 3.7% | 2LDK | 73.67m² 東 |
| 607 | 5,988万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.67m² - |
| 608 | 7,642万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 南西 |
| 6階 | 9,897万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 3.8% | 2SLDK | 73.60m² 東 |
| 701 | 9,726万円 | 価格を確認する | - | 33.4万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² 南 |
| 702 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 1LDK | 41.99m² 南 |
| 703 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.9% | 2LDK | 55.85m² 南 |
| 704 | 9,753万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 3.7% | 2LDK | 72.14m² 南 |
| 705 | 6,019万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.7% | 1LDK | 45.67m² - |
| 706 | 7,687万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 西 |
| 708 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.4% | 1LDK | 56.23m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 9,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.85m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.27m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 46.43m²
- 東
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- 7,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
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- 3.5%
- 1SLDK
- 55.04m²
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310
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 56.23m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 9,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.12m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.99m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SLDK
- 62.39m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アゼリア学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメアゼリア学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,500万円 | 206万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億3,200万円 | 180万円/m² | 2階 | 72.94m² | 3LDK | プラウド学芸大学 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 208万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築14年 |
| オススメ | アゼリア学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,090万円 | 134万円/m² | 9階 | 30.30m² | 1K | アトラス駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億30万円 | 177万円/m² | 7階 | 56.54m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 56万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ベルグレードK | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 92万円/m² | 1階 | 108.00m² | 3LDK | アデニウム学芸大学 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 134万円/m² | 4階 | 79.63m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.08m² | 2SLDK | アデニウム学芸大学 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 186万円/m² | 7階 | 56.37m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリア学芸大学資産性スコア
4.61上位3%
アゼリア学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アゼリア学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリア学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
9,508万円1138万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
アゼリア学芸大学301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリア学芸大学マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
教育環境
5都立大学
中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アゼリア学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
アゼリア学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリア学芸大学（アゼリアがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.99㎡〜73.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アゼリア学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.43m² | 6,064万円 | 5,835万円 |
| 1SLDK | 58.72m² | 7,866万円 | 7,399万円 |
| 2LDK | 58.27m² | 7,839万円 | 8,934万円 |
| 2SLDK | 73.6m² | 9,897万円 | 8,828万円 |
| 3LDK | 73.12m² | 9,564万円 | 1億1,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレードル柿の木坂
6,980万円- 3LDK
- 75.54m²
- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。