ルフォン学芸大学
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩15分・築18年
2026年06月22日
ルフォン学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.00m² - |
| 102 | 9,289万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.48m² - |
| 103 | 8,802万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 104 | 8,581万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 26.5万円/月 3.7% | 2LDK | 68.29m² - |
| 105 | 9,680万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 106 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27万円/月 3.8% | 3LDK | 68.55m² - |
| 107 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.8万円/月 3.7% | 2LDK | 69.10m² - |
| 201 | 9,220万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 29.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 202 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28万円/月 3.8% | 3LDK | 68.00m² - |
| 203 | 9,694万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 30.5万円/月 3.8% | 3LDK | 74.48m² - |
| 204 | 1億248万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.6万円/月 3.8% | 3LDK | 79.63m² - |
| 205 | 9,478万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 29.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.82m² - |
| 206 | 1億85万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.80m² - |
| 207 | 1億197万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 32.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.65m² - |
| 208 | 1億1,606万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 35.2万円/月 3.6% | 3LDK | 86.67m² - |
| 301 | 9,998万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 73.93m² - |
| 302 | 9,618万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30万円/月 3.8% | 3LDK | 72.80m² - |
| 303 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.00m² - |
| 304 | 9,871万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.48m² - |
| 305 | 1億421万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.8万円/月 3.8% | 3LDK | 79.63m² - |
| 306 | 9,781万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 29.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.82m² - |
| 307 | 1億306万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 32.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.80m² - |
| 308 | 1億413万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 32.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.65m² - |
| 309 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 40万円/月 3.6% | 4LDK | 97.38m² - |
| 401 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 39.2万円/月 3.4% | 3LDK | 95.83m² - |
| 402 | 9,202万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.00m² - |
| 403 | 1億64万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 30.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.48m² - |
| 404 | 1億592万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.6万円/月 3.7% | 3LDK | 79.63m² - |
| 405 | 9,960万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 29.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.82m² - |
| 406 | 1億610万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 32.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.80m² - |
| 407 | 1億653万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 32.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.65m² - |
| 408 | 1億3,860万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 40.4万円/月 3.5% | 4LDK | 97.38m² - |
- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
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- 3.7%
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- 参考相場価格
- 9,680万円
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- 3.9%
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- 想定賃料
- 29.4万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン学芸大学売買履歴
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築1億1,280万円 | 115万円/m² | 3階 | 97.38m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築6,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築7,790万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.93m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築9,180万円 | 105万円/m² | 2階 | 86.67m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築8,280万円 | 106万円/m² | 4階 | 77.65m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築7,950万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルフォン学芸大学販売履歴
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億800万円 | 135万円/m² | 4階 | 79.63m² | 3LDK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億円 | 129万円/m² | 1階 | 77.48m² | 3LDK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
8,541万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン学芸大学マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4様々な路線が乗り入れていて、どこへ向かうにもアクセスが良いです。東急百貨店も近くにあり便利です。
共用部分
4外観は良いです。管理人さんが外回りを掃除しているところを何度か見かけています。車庫にはターンテーブルがついていて、機械式でも出し入れしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルフォン学芸大学QAで解説！マンション購入ガイド
ルフォン学芸大学マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルフォン学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン学芸大学（ルフォンがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜97.38㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜11980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.7m² | 8,626万円 | 9,346万円 |
| 3LDK | 74.48m² | 9,915万円 | 1億2,464万円 |
| 4LDK | 97.38m² | 1億3,644万円 | 1億5,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.59m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。