世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,053万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 36.9万円/月 3.1% | 3LDK | 77.19m² - |
| 202 | 1億1,413万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 29.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.03m² - |
| 203 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 204 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 205 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 206 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 207 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 208 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.08m² - |
| 209 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 210 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 211 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 212 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.13m² - |
| 213 | 1億3,953万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 37万円/月 3.2% | 3LDK | 77.43m² - |
| 214 | 1億2,724万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 33万円/月 3.1% | 3LDK | 71.35m² - |
| 215 | 1億2,204万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 68.84m² - |
| 216 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 32.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.84m² - |
| 217 | 1億3,956万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 36.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.93m² - |
| 218 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 32.3万円/月 3.1% | 3LDK | 69.16m² - |
| 219 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 32.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.46m² - |
| 220 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 221 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 222 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 223 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 224 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 225 | 1億3,740万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 226 | 1億3,298万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 227 | 1億3,257万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 228 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 229 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 230 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 75.51m² - |
| 231 | 1億5,209万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 40.4万円/月 3.2% | 3LDK | 83.52m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 158万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億4,970万円 | 179万円/m² | 3階 | 83.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m² | 1階 | 76.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約9,980万円 | 132万円/m² | 1階 | 75.51m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約8,900万円 | 123万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,600万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億3,200万円 | 180万円/m² | 2階 | 72.94m² | 3LDK | プラウド学芸大学 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 209万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,080万円 | 134万円/m² | 9階 | 30.30m² | 1K | アトラス駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億10万円 | 177万円/m² | 7階 | 56.54m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 188万円/m² | 7階 | 56.37m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約7,400万円 | 104万円/m² | 14階 | 71.12m² | 3LDK | アトラス駒沢大学 | 築7年 |
| 2020/02 | 成約7,660万円 | 107万円/m² | 11階 | 71.12m² | 3LDK | アトラス駒沢大学 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,980万円 | 221万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,480万円 | 214万円/m² | 2階 | 72.13m² | 3SLDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
162%築11年新築時価格
8,698万円+5,355万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,053万円1031万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
低層階マンションならではの重厚感があり、建物の雰囲気が良い
アクセス
最寄り駅からはやや距離があるが、渋谷駅まで直通で都心へのアクセスが良い
買い物・生活利便性
学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
交通の利便性
駒沢大学
渋谷まで10分かからずに行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜(ザ・パークハウスがくげいだいがくしきのもり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(101部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.03㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 6898万円〜9798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜616万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.5万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 1億1,588万円 | 8,793万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 1億3,283万円 | 1億1,772万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。