ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

4.67上位3%
1億1,179万円〜1億5,311万円
坪単価 557万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 28.2万円〜36.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

1億1,179万円〜1億5,311万円
坪単価 557万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 28.2万円〜36.9万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜部屋別の参考相場価格

31部屋 / 101部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,767万円価格を確認する8,698万円34.2万円/月3LDK77.19
-
2021億1,179万円価格を確認する6,898万円28.2万円/月2LDK63.03
-
2031億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2041億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2051億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2061億2,820万円価格を確認する7,898万円32万円/月3LDK72.08
-
2071億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2081億2,820万円価格を確認する7,898万円32万円/月3LDK72.08
-
2091億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2101億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2111億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2121億2,829万円価格を確認する7,898万円32.2万円/月3LDK72.13
-
2131億3,711万円価格を確認する8,398万円34.3万円/月3LDK77.43
-
2141億2,539万円価格を確認する7,398万円31.7万円/月3LDK71.35
-
2151億1,984万円価格を確認する6,998万円30.6万円/月3LDK68.84
-
2161億2,088万円価格を確認する7,198万円30.6万円/月3LDK68.84
-
2171億3,686万円価格を確認する8,498万円34.1万円/月3LDK76.93
-
2181億2,291万円価格を確認する7,498万円30.6万円/月3LDK69.16
-
2191億2,492万円価格を確認する7,598万円31.3万円/月3LDK70.46
-
2201億3,434万円価格を確認する8,298万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2211億3,444万円価格を確認する8,398万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2221億3,444万円価格を確認する8,398万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2231億3,444万円価格を確認する8,398万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2241億3,444万円価格を確認する8,398万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2251億3,444万円価格を確認する8,398万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2261億3,013万円価格を確認する8,198万円32.7万円/月3LDK73.08
-
2271億3,003万円価格を確認する8,068万円32.7万円/月3LDK73.08
-
2281億2,998万円価格を確認する7,998万円32.7万円/月3LDK73.08
-
2291億2,998万円価格を確認する7,998万円32.7万円/月3LDK73.08
-
2301億3,434万円価格を確認する8,328万円33.7万円/月3LDK75.51
-
2311億4,911万円価格を確認する9,498万円36.6万円/月3LDK83.52
-
201
参考相場価格
1億3,767万円
新築時価格
8,698万円
想定賃料
34.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
202
参考相場価格
1億1,179万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 2LDK
  • 63.03
  • -
203
参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
204
参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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205
参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億2,820万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32万円/月
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
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207
参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億2,820万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32万円/月
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
209
参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億2,829万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億4,800万209万円/m²7階70.60m²3LDKクレヴィア駒沢大学築14年
2026/02成約4,080万134万円/m²9階30.30m²1Kアトラス駒沢大学築13年
2025/11成約1億10万177万円/m²7階56.54m²2LDKクレヴィア駒沢大学築13年
オススメ
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
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2025/08成約1億600万188万円/m²7階56.37m²2LDKクレヴィア駒沢大学築13年
2023/04成約9,380万133万円/m²6階70.06m²3LDKクレヴィア駒沢大学築11年
2021/10成約7,500万107万円/m²3階70.06m²3LDKクレヴィア駒沢大学築9年
2020/06成約7,400万104万円/m²14階71.12m²3LDKアトラス駒沢大学築7年
2020/02成約7,660万107万円/m²11階71.12m²3LDKアトラス駒沢大学築7年
2019/12成約5,390万107万円/m²2階50.05m²2LDKクレヴィア駒沢大学築7年
2019/11成約5,440万69万円/m²1階77.78m²3LDKシアンズテラス駒沢築8年
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜居住エリアの評価

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築11年

新築時価格

8,698万円+5,069万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,767万円1168万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅からはやや距離があるが、渋谷駅まで直通で都心へのアクセスが良い

  • お部屋

    3

    部屋のレイアウトは標準的で使いやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

  • 教育環境

    5

    駒沢大学

    駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス学芸大学四季の杜(ザ・パークハウスがくげいだいがくしきのもり)
住所東京都世田谷区野沢3丁目16-15
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(101部屋)
建築構造RC造
専有面積63.03㎡〜83.52㎡
新築時価格6898万円〜9798万円
参考相場価格
  • 2LDK:11179万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:11590万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価557万円/坪〜611万円/坪
想定賃料28.2万円〜36.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK63.03m²1億1,439万円8,751万円
3LDK72.13m²1億3,063万円1億1,668万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス学芸大学四季の杜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。