プラウド学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築12年

4.68上位3%
1億2,137万円〜1億5,100万円
坪単価 556万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 32.4万円〜42.2万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
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プラウド学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築12年

1億2,137万円〜1億5,100万円
坪単価 556万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 32.4万円〜42.2万円/月
3.1%〜3.6%
上位3%
4.68
最終更新
2026年06月22日

プラウド学芸大学部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,094万円価格を確認する7,598万円34.1万円/月
3.1%
3LDK75.42
1021億2,571万円価格を確認する6,928万円33.5万円/月
3.2%
3LDK72.94
1031億2,137万円価格を確認する6,798万円32.4万円/月
3.2%
3LDK70.35
1041億4,042万円価格を確認する7,888万円38.6万円/月
3.3%
3LDK81.43
2011億3,292万円価格を確認する7,539万円33.9万円/月
3.1%
3LDK75.42
2021億2,781万円価格を確認する6,979万円33.4万円/月
3.1%
3LDK72.94
2031億2,343万円価格を確認する6,859万円32.4万円/月
3.1%
3LDK70.35
2041億4,273万円価格を確認する7,889万円38.3万円/月
3.2%
3LDK81.43
3011億3,319万円価格を確認する7,647万円34.3万円/月
3.1%
3LDK75.42
3021億2,775万円価格を確認する7,097万円33.8万円/月
3.2%
3LDK72.94
3031億2,379万円価格を確認する7,007万円32.9万円/月
3.2%
3LDK70.35
3041億4,269万円価格を確認する7,987万円38.7万円/月
3.3%
3LDK81.43
4011億3,293万円価格を確認する7,698万円35万円/月
3.2%
3LDK75.42
4021億2,792万円価格を確認する7,278万円34.5万円/月
3.2%
3LDK72.94
4031億2,376万円価格を確認する7,148万円33.6万円/月
3.3%
3LDK70.35
4041億4,281万円価格を確認する8,098万円39.4万円/月
3.3%
3LDK81.43
5011億5,100万円価格を確認する8,699万円42.2万円/月
3.4%
3LDK85.75
5021億2,393万円価格を確認する7,319万円34.2万円/月
3.3%
3LDK70.35
5031億4,314万円価格を確認する8,249万円40.5万円/月
3.4%
3LDK81.48
6011億4,185万円価格を確認する8,397万円41.1万円/月
3.5%
3LDK80.85
6021億4,259万円価格を確認する8,367万円41.1万円/月
3.5%
3LDK81.48
7011億3,589万円価格を確認する8,348万円40.7万円/月
3.6%
3LDK80.85
7021億3,555万円価格を確認する8,458万円40.2万円/月
3.6%
3LDK80.00
8011億4,085万円価格を確認する8,459万円40.8万円/月
3.5%
3LDK80.85
8021億3,972万円価格を確認する8,549万円40.4万円/月
3.5%
3LDK80.00
9011億4,391万円価格を確認する8,497万円41万円/月
3.4%
3LDK80.85
9021億4,284万円価格を確認する8,597万円40.6万円/月
3.4%
3LDK80.00
10011億4,382万円価格を確認する8,598万円41.3万円/月
3.4%
3LDK80.85
10021億4,304万円価格を確認する8,698万円40.8万円/月
3.4%
3LDK80.00
101
参考相場価格
1億3,094万円
新築時価格
7,598万円
想定賃料
34.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.42
102
参考相場価格
1億2,571万円
新築時価格
6,928万円
想定賃料
33.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.94
103
参考相場価格
1億2,137万円
新築時価格
6,798万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.35
104
参考相場価格
1億4,042万円
新築時価格
7,888万円
想定賃料
38.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 81.43
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  • オンライン
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201
参考相場価格
1億3,292万円
新築時価格
7,539万円
想定賃料
33.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.42
202
参考相場価格
1億2,781万円
新築時価格
6,979万円
想定賃料
33.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.94
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203
参考相場価格
1億2,343万円
新築時価格
6,859万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.35
204
参考相場価格
1億4,273万円
新築時価格
7,889万円
想定賃料
38.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 81.43
301
参考相場価格
1億3,319万円
新築時価格
7,647万円
想定賃料
34.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.42
302
参考相場価格
1億2,775万円
新築時価格
7,097万円
想定賃料
33.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.94

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド学芸大学売買履歴

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プラウド学芸大学
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド学芸大学賃貸履歴

  • 2021/03
    33万円/月
    • 80.0m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築7年
  • 2019/07
    33万円/月
    • 80.0m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5年
  • 2019/04
    34.5万円/月
    • 80.0m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5年
  • 2019/04
    32万円/月
    • 81.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2016/02
    34.5万円/月
    • 80.0m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド学芸大学資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド学芸大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド学芸大学居住エリアの評価

プラウド学芸大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築12年

新築時価格

7,598万円+5,496万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,094万円465万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
プラウド学芸大学101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド学芸大学マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前には飲食店が多く居酒屋も多いためお酒好きには便利

  • アクセス

    4

    渋谷まで電車で4駅で急行も停車し横浜方面にも行きやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    学芸大学

    東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。

  • 医療・福祉

    5

    駒沢大学

    東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド学芸大学マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

プラウド学芸大学詳細情報

基本情報

建物名プラウド学芸大学(プラウドがくげいだいがく)
住所東京都世田谷区野沢3丁目7-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積70.35㎡〜85.75㎡
新築時価格6798万円〜8699万円
参考相場価格
  • 3LDK:12137万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価556万円/坪〜591万円/坪
想定賃料32.4万円〜42.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
3LDK80m²1億3,589万円1億1,703万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド学芸大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。