※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,094万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 102 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 33.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.94m² 南 |
| 103 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 32.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 104 | 1億4,042万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 38.6万円/月 3.3% | 3LDK | 81.43m² 南 |
| 201 | 1億3,292万円 | 価格を確認する | 7,539万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 202 | 1億2,781万円 | 価格を確認する | 6,979万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.94m² 南 |
| 203 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 32.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 204 | 1億4,273万円 | 価格を確認する | 7,889万円 | 38.3万円/月 3.2% | 3LDK | 81.43m² 南 |
| 301 | 1億3,319万円 | 価格を確認する | 7,647万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 302 | 1億2,775万円 | 価格を確認する | 7,097万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.94m² 南 |
| 303 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 7,007万円 | 32.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 304 | 1億4,269万円 | 価格を確認する | 7,987万円 | 38.7万円/月 3.3% | 3LDK | 81.43m² 南 |
| 401 | 1億3,293万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 35万円/月 3.2% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 402 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 34.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.94m² 南 |
| 403 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 33.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 404 | 1億4,281万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 39.4万円/月 3.3% | 3LDK | 81.43m² 南 |
| 501 | 1億5,100万円 | 価格を確認する | 8,699万円 | 42.2万円/月 3.4% | 3LDK | 85.75m² 南 |
| 502 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | 7,319万円 | 34.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² 南 |
| 503 | 1億4,314万円 | 価格を確認する | 8,249万円 | 40.5万円/月 3.4% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 601 | 1億4,185万円 | 価格を確認する | 8,397万円 | 41.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.85m² 南 |
| 602 | 1億4,259万円 | 価格を確認する | 8,367万円 | 41.1万円/月 3.5% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 701 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 40.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.85m² 南 |
| 702 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 40.2万円/月 3.6% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 801 | 1億4,085万円 | 価格を確認する | 8,459万円 | 40.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.85m² 南 |
| 802 | 1億3,972万円 | 価格を確認する | 8,549万円 | 40.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 901 | 1億4,391万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 41万円/月 3.4% | 3LDK | 80.85m² 南 |
| 902 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 8,597万円 | 40.6万円/月 3.4% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 1001 | 1億4,382万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 41.3万円/月 3.4% | 3LDK | 80.85m² 南 |
| 1002 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 40.8万円/月 3.4% | 3LDK | 80.00m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築8,607万円 | 107万円/m² | 9階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,497万円 | 105万円/m² | 9階 | 80.85m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,539万円 | 106万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,469万円 | 104万円/m² | 8階 | 80.85m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,458万円 | 105万円/m² | 7階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,338万円 | 103万円/m² | 7階 | 80.85m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 33万円/月 | 8階 | 80.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 33万円/月 | 8階 | 80.0m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 34.5万円/月 | 8階 | 80.0m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 32万円/月 | 4階 | 81.48m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 34.5万円/月 | 8階 | 80.0m² | 2LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
172%築12年新築時価格
7,598万円+5,496万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,094万円465万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前には飲食店が多く居酒屋も多いためお酒好きには便利
アクセス
渋谷まで電車で4駅で急行も停車し横浜方面にも行きやすい
交通の利便性
学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
医療・福祉
駒沢大学
東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | プラウド学芸大学(プラウドがくげいだいがく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜85.75㎡ |
| 新築時価格 | 6798万円〜8699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜42.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 1億3,589万円 | 1億1,703万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。