アデニウム学芸大学
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩16分・築19年
2026年07月06日
アデニウム学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アデニウム学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億4,254万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 46.1万円/月 3.9% | 2LDK | 125.04m² - |
| 104 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 39.7万円/月 4.0% | 3LDK | 106.63m² - |
| 107 | 9,120万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 30.7万円/月 4.0% | 2LDK | 82.30m² - |
| 109 | 9,125万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 30.7万円/月 4.0% | 2LDK | 82.18m² - |
| 201 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 28.7万円/月 3.8% | 3LDK | 77.52m² - |
| 204 | 8,155万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 208 | 8,409万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.78m² - |
| 211 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.25m² - |
| 212 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.13m² - |
| 401 | 9,838万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 30.9万円/月 3.8% | 3LDK | 80.99m² - |
| 604 | 1億2,258万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 37.7万円/月 3.7% | 4LDK | 96.52m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,254万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 125.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 106.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 82.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,838万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム学芸大学売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 85万円/m² | 1階 | 106.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 2階 | 71.08m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2024/09 | 成約7,640万円 | 107万円/m² | 2階 | 71.07m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 2階 | 57.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約6,930万円 | 72万円/m² | 4階 | 96.01m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメアデニウム学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 152万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 100万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | ベルヴィータ学芸大学 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 56万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ベルグレードK | 築19年 |
| オススメ | アデニウム学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 136万円/m² | 4階 | 79.63m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 107万円/m² | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 44.73m² | 1LDK | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 122万円/m² | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 128万円/m² | 4階 | 77.65m² | 3LDK | ルフォン学芸大学 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約7,060万円 | 102万円/m² | 1階 | 69.10m² | 2LDK | ルフォン学芸大学 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム学芸大学販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,280万円 | 116万円/m² | 3階 | 71.08m² | 2SLDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム学芸大学賃貸履歴
- 2022/01
- 25万円/月
- 80.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/04
- 25万円/月
- 80.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/10
- 24万円/月
- 73.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/12
- 20万円/月
- 77.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 24万円/月
- 80.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 25万円/月 | 4階 | 80.99m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 25万円/月 | 4階 | 80.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 24万円/月 | 2階 | 73.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 20万円/月 | 2階 | 77.52m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 24万円/月 | 4階 | 80.99m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニウム学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,254万円566万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム学芸大学マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東横線と田園都市線が利用できて便利
お部屋
5二重窓で防音性が高く、窓を閉めていれば騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム学芸大学マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
アデニウム学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム学芸大学（アデニウムがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜125.04㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜46.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.18m² | 9,120万円 | 9,350万円 |
| 3LDK | 77.52m² | 9,036万円 | 1億2,428万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 1億2,258万円 | 1億5,039万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.59m²
- 4階/4階建
アデニウム学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。