ルネスアヴニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネスアヴニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.89m² | 北 |
| 302 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.59m² | 東 |
| 303 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 東 |
| 304 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 305 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 306 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.16m² | 南 |
| 404 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 東 |
| 405 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 東 |
| 406 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 南 |
| 503 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 504 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.72m² | 東 |
| 506 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.16m² | 南 |
| 602 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.72m² | 東 |
| 603 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 604 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 東 |
| 606 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 南 |
| 702 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.78m² | 南 |
| 703 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 704 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 東 |
| 801 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.42m² | 北東 |
| 803 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 901 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.51m² | 北東 |
| 905 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 東 |
| 906 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.88m² | 東 |
| 1001 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.63m² | 北東 |
| 1003 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 1004 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 東 |
| 1102 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメルネスアヴニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | ルネスアヴニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネスアヴニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスアヴニール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,003万円243万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスアヴニールマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネスアヴニールマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ルネスアヴニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスアヴニール（るねすあヴにーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスアヴニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.16m² | 2,702万円 | 2,627万円 |
| 1K | 21.66m² | 2,649万円 | 2,668万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.76m²
- 4階/7階建
ルネスアヴニールの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。