※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 202 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 42.90m² | - |
| 203 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 204 | 1億2,105万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 205 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 61.90m² | - |
| 206 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 207 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 208 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 209 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 210 | 1億357万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 211 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 212 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 213 | 1億655万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 214 | 1億555万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 215 | 1億365万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 216 | 1億2,345万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 217 | 6,337万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 42.85m² | - |
| 218 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 219 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築16年新築時価格
5,340万円+3,393万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,733万円571万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
窓が多く大型で日当たりと風通しが良い
アクセス
最寄り駅は遠いがバス停が近く本数も多い
自然環境
目黒
目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。
教育環境
祐天寺
目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | パークホームズ目黒中町(パークホームズめぐろなかまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(83部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜92.24㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜9950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:29000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 6,110万円 | 6,231万円 |
| 2LDK | 58.61m² | 8,591万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 1億855万円 | 1億3,482万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 176万円/m2 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2024/07 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2020/07 | 成約7,390万円 | 100万円/m2 | 1階 | 73.47m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約5,350万円 | 91万円/m2 | 1階 | 58.61m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2018/11 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2017/08 | 成約6,660万円 | 96万円/m2 | 5階 | 68.86m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2017/02 | 成約5,880万円 | 94万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2016/11 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,870万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 138万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2億900万円 | 193万円/m2 | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ目黒中町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 125万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学II | 築15年 |
| 2024/06 | 成約1億6,600万円 | 193万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約7,080万円 | 122万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億5,100万円 | 191万円/m2 | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1億1,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2023/10 | 成約1億2,100万円 | 154万円/m2 | 3階 | 78.29m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,940万円 | 112万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。