パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築16年

4.68上位3%
5,948万円〜1億3,533万円
坪単価477万円/坪〜495万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築16年

5,948万円〜1億3,533万円
477万円/坪〜495万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ目黒中町部屋別の参考相場価格

19部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,667万円価格を確認する5,340万円2LDK58.61-
2026,305万円価格を確認する4,010万円1LDK42.90-
2036,066万円価格を確認する3,760万円1LDK41.25-
2041億2,008万円価格を確認する7,270万円3LDK80.29-
2059,151万円価格を確認する5,960万円2LDK61.90-
2061億989万円価格を確認する6,710万円3LDK73.47-
2071億989万円価格を確認する6,720万円3LDK73.47-
2081億989万円価格を確認する6,720万円3LDK73.47-
2091億989万円価格を確認する6,710万円3LDK73.47-
2101億259万円価格を確認する6,320万円3LDK68.86-
2118,202万円価格を確認する5,350万円2LDK55.44-
2121億2,147万円価格を確認する7,350万円3LDK81.09-
2131億599万円価格を確認する5,670万円3LDK70.88-
2141億501万円価格を確認する5,760万円3LDK70.25-
2151億302万円価格を確認する5,770万円3LDK68.99-
2161億2,246万円価格を確認する6,840万円3LDK81.84-
2176,299万円価格を確認する3,610万円1LDK42.85-
2186,082万円価格を確認する3,570万円1LDK41.32-
2196,078万円価格を確認する3,600万円1LDK41.32-
201
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
5,340万円
  • 2LDK
  • 58.61
  • -
202
参考相場価格
6,305万円
新築時価格
4,010万円
  • 1LDK
  • 42.90
  • -
203
参考相場価格
6,066万円
新築時価格
3,760万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
204
参考相場価格
1億2,008万円
新築時価格
7,270万円
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
9,151万円
新築時価格
5,960万円
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
206
参考相場価格
1億989万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
1億989万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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参考相場価格
1億989万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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参考相場価格
1億989万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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参考相場価格
1億259万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 68.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ目黒中町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約7,870万140万円/m²5階56.10m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2025/02成約9,300万138万円/m²7階67.04m²1LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2024/10成約2億1,100万194万円/m²11階108.26m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
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2024/08成約8,800万123万円/m²1階71.02m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学II築15年
2024/06成約1億6,500万192万円/m²5階85.90m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/05成約7,080万122万円/m²4階58.00m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築16年
2024/03成約1億5,000万190万円/m²6階78.84m²2SLDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/01成約1億1,990万165万円/m²3階72.49m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2023/10成約1億2,000万153万円/m²3階78.29m²3LDKThe目黒桜レジデンス築17年
2023/06成約6,940万112万円/m²2階61.93m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ目黒中町資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ目黒中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ目黒中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目黒中町居住エリアの評価

パークホームズ目黒中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目黒中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築16年

新築時価格

5,340万円+3,327万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目黒中町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,667万円414万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ目黒中町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ目黒中町マンションの口コミ・評判(402件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    窓が多く大型で日当たりと風通しが良い

  • 住民の雰囲気

    5

    住人は品が良く夜遅くも安心して帰宅できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    目黒

    目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...

  • 防災・安全性

    5

    祐天寺

    祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ目黒中町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒中町マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

パークホームズ目黒中町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒中町(パークホームズめぐろなかまち)
住所東京都目黒区中町1丁目9-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積41.25㎡〜92.24㎡
新築時価格3570万円〜9950万円
参考相場価格
  • 1LDK:5948万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8065万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10035万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価477万円/坪〜495万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※129000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK41.32m²6,078万円6,263万円
2LDK58.61m²8,563万円9,961万円
3LDK73.47m²1億843万円1億3,670万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ目黒中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。