パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築16年

4.68上位3%
5,953万円〜1億3,567万円
坪単価477万円/坪〜499万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築16年

5,953万円〜1億3,567万円
477万円/坪〜499万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ目黒中町部屋別の参考相場価格

19部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,733万円価格を確認する5,340万円2LDK58.61-
2026,334万円価格を確認する4,010万円1LDK42.90-
2036,090万円価格を確認する3,760万円1LDK41.25-
2041億2,105万円価格を確認する7,270万円3LDK80.29-
2059,222万円価格を確認する5,960万円2LDK61.90-
2061億1,053万円価格を確認する6,710万円3LDK73.47-
2071億1,053万円価格を確認する6,720万円3LDK73.47-
2081億1,053万円価格を確認する6,720万円3LDK73.47-
2091億1,053万円価格を確認する6,710万円3LDK73.47-
2101億357万円価格を確認する6,320万円3LDK68.86-
2118,269万円価格を確認する5,350万円2LDK55.44-
2121億2,207万円価格を確認する7,350万円3LDK81.09-
2131億655万円価格を確認する5,670万円3LDK70.88-
2141億555万円価格を確認する5,760万円3LDK70.25-
2151億365万円価格を確認する5,770万円3LDK68.99-
2161億2,345万円価格を確認する6,840万円3LDK81.84-
2176,337万円価格を確認する3,610万円1LDK42.85-
2186,119万円価格を確認する3,570万円1LDK41.32-
2196,110万円価格を確認する3,600万円1LDK41.32-
201
参考相場価格
8,733万円
新築時価格
5,340万円
  • 2LDK
  • 58.61
  • -
202
参考相場価格
6,334万円
新築時価格
4,010万円
  • 1LDK
  • 42.90
  • -
203
参考相場価格
6,090万円
新築時価格
3,760万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
204
参考相場価格
1億2,105万円
新築時価格
7,270万円
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
9,222万円
新築時価格
5,960万円
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
206
参考相場価格
1億1,053万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
1億1,053万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
208
参考相場価格
1億1,053万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
209
参考相場価格
1億1,053万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
210
参考相場価格
1億357万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 68.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ目黒中町資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ目黒中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ目黒中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目黒中町居住エリアの評価

パークホームズ目黒中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目黒中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築16年

新築時価格

5,340万円+3,393万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目黒中町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,733万円571万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ目黒中町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ目黒中町マンションの口コミ・評判(402件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    窓が多く大型で日当たりと風通しが良い

  • アクセス

    4

    最寄り駅は遠いがバス停が近く本数も多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒

    目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。

  • 教育環境

    5

    祐天寺

    目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒中町マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

パークホームズ目黒中町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒中町(パークホームズめぐろなかまち)
住所東京都目黒区中町1丁目9-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積41.25㎡〜92.24㎡
新築時価格3570万円〜9950万円
参考相場価格
  • 1LDK:5953万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8087万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10076万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価477万円/坪〜499万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
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学区油面小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※129000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK41.32m²6,110万円6,231万円
2LDK58.61m²8,591万円9,836万円
3LDK73.47m²1億855万円1億3,482万円

パークホームズ目黒中町売買履歴

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パークホームズ目黒中町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約7,870万140万円/m25階56.10m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2025/02成約9,300万138万円/m27階67.04m²1LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2024/10成約2億900万193万円/m211階108.26m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
オススメ
パークホームズ目黒中町
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2024/08成約8,900万125万円/m21階71.02m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学II築15年
2024/06成約1億6,600万193万円/m25階85.90m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/05成約7,080万122万円/m24階58.00m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築16年
2024/03成約1億5,100万191万円/m26階78.84m²2SLDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/01成約1億1,970万165万円/m23階72.49m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2023/10成約1億2,100万154万円/m23階78.29m²3LDKThe目黒桜レジデンス築17年
2023/06成約6,940万112万円/m22階61.93m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 70.56
  • 8階/9階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。